Woning te koop in Sint-Niklaas, 4 slpks

Centraal gelegen HOB op circa 269 m² nabij invalswegen.
Inkomhal, apart gastentoilet, berging-wasplaats, ruime living, aparte ingerichte leefkeuken.
1ste verdiep; berging, 2 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, 2de toilet, lavabomeubel.
2de verdiep : 2 slaapkamers, zolderruimte.
Lange oprit, ruimte voor verschillende wagens, aparte garagebox, terras, tuin.
CV op aardgas, vernieuwde CV-ketel. Conforme elekr keuring.
Maak nu afspraak via olivier@immo-en-cie.be of 0475/970.780


Referentie: ODL1095
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Oppervlakte terrein: 269

EPC Certificaat: 20250512-0003598519-RES-1
EPC Waarde: 331 kWh/m²


Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Stad, Voorstad
Perceeldiepte: 40 m
Type constructie: Traditioneel
Bouwlagen: 3
Algemene staat: Instapklaar
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging: Ja
Zolder: Ja
Wasplaats: Ja
Tuin: Ja
Garage: 1
Parking: 6
Kindvriendelijk: Ja
Snelweg: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinhalte: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Busknooppunt: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: PVC
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-ketel, Aardgas
Niet geïndexeerd K.I.: € 704
Kadastrale benaming: SINT-NIKLAAS
Kadastrale Nummers: C/0538RP0000
Kadastrale Oppervlakte: 269 m²
Energielabel: D
EPC Geldig tot: 12/05/2035
Stedenbouwkundige vergunning: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):   D
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed