Huis à vendre à Bon-Secours

Avec ses 160 m² habitables, cette jolie maison avec du cachet se trouve dans une rue à sens unique mais aussi dans un quartier boisé des Plaines de l'Escaut ainsi que proche des commodités (grandes surfaces, autoroute, gares de Péruwelz et de Blaton entre autres), et voisine de la frontière française. Elle se compose d'un hall d'entrée, espaces living de 37 m², cuisine équipée de 14 m², une salle de bains (douche & baignoire) et wc + cave.
A l'étage : un hall de nuit, 2 chambres de 17m² et 16m² et un bureau de 8 m² + un atelier composé de 2 pièces + WC (possibilité de créer une SdB) + grenier aménageable de 56 m² (toiture +- 2015) .
A l'extérieur, retrouvez une agréable et vaste terrasse , un garage + atelier + passage latéral (pièton) et un accès carrossable à l'arrière
Très bien entretenue, elle est équipée de châssis double vitrage avec volets (en bas), chauffage central nouvelle chaudière au gaz (installation + gainage cheminée 2025) + nouveau feu à pellet (fin 2022) et climatiseur réversible (chambre)
Electricité non conforme. PEB : G RC : 586€ superficie parcelle : 3 ares
Visite sur rdv au 0476 / 27 29 08


Reference: royale 64
Surface Habitable: 160

PEB Certificate: 20220510002786



Nom: Séverine Rigaut
E-mail: info@sevimmo.com
RC: € 1.226,00
RC (non indexé): € 586,00
PEB: 641 kWh/m2/an
CPEB totale: 115.523 kWh/an
Surface terrain: 300 m²
Climatisation: Oui
Eau de ville: Oui
Egouts: Oui
Electricité: Oui
Gaz naturel: Oui
Téléphone: Oui
Chauffage: Gaz naturel
Châssis: Bois meranti
Cuisine: Équipée
Vitrage: Double
Type de construction: 3 Façades
Etat général: Emménageable