Woning te koop in Kasterlee, 6 slpks

Verassend ruime woning op 909m² bestaande uit 2 appartementen.

Momenteel zijn er 2 appartementen voorzien met een aparte toegang en gesplitste nutsvoorzieningen.

Het gelijkvloers is een appartement bestaande uit een aparte inkomhal die uitgeeft op een ruime woonkamer met zit- en eethoek en aanpalend een ingerichte keuken met eethoek.

Verder is er een nachthal, die uitgeeft op een koele berging, 3 slaapkamers en een badkamer met lavabomeubel, ligbad en toilet. Hier is ook de aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien.

Ter hoogte van de keuken is er een achterdeur die uitgeeft op een terras.

Op de eerste verdieping is er ook een appartement voorzien van een aparte toegang en bestaat uit een ruime inkom- en traphal die uitgeeft op een ruime woonkamer met zit- en eethoek en een ingerichte keuken met eethoek. Aanpalend is er een nachthal, die uitgeeft op een koele berging, 3 slaapkamers en een badkamer met lavabomeubel, ligbad en toilet. Hier is ook de aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien.

De huidige situatie met 2 appartementen is niet vergund, binnen de overdrukzone wordt de hoofdbestemming wonen beperkt en zijn enkel grondgebonden woningen en zorgwoningen toegelaten. Meergezinswoningen zijn niet toegelaten.

Achteraan het perceel is er een grote dubbele garage.

De woning is gelegen in een rustige straat op wandel- en fietsafstand van het centrum van Kasterlee, winkels, scholen en openbaar vervoer.

Energieprestatiecertificaat boven 406 kWh/(m² jaar) of label E en gelijkvloers 497 kWh/(m² jaar) of label D.

Troeven:
•Zeer ruime woning.
•Potentieel interessant als zorgwoning.
•Tot 6 slaapkamers.
•Grote tuin.
•2 grote uitpandige garages.

De vastgoedinformatie en asbestattest zijn in aanvraag.

Voor bijkomende informatie, plannen of een plaatsbezoek, tel: 0496 51 10 10 of info@vastgoedpicavet.be


Referentie: 1672
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 230
Oppervlakte terrein: 909

EPC Certificaat: 20240205-0003126522-RES-1
EPC Waarde: 406 kWh/m²

Bouwjaar: 1992


Garage: 56,70 m²
Terras: 18,84 m²
Badkamer 1: 7,275 m²
Berging: 1,49 m²
Inkomhal: 1,82 m²
Keuken 1: 15,80 m²
Living: 31,60 m²
Nachthal: 4,10 m²
Slaapkamer 1: 14,03 m²
Slaapkamer 2: 12,00 m²
Slaapkamer 3: 7,87 m²
Badkamer 2: 7,275 m²
Berging 2: 1,49 m²
Keuken 2: 15,80 m²
Living 2: 31,60 m²
Slaapkamer 4: 14,03 m²
Slaapkamer 5: 12,00 m²
Slaapkamer 6: 7,87 m²
Traphal 2: 10,05 m²
Tuin: Het perceel is 909m² groot en achteraan in de tuin staat een grote dubbele garage.
Orientatie tuin: NO
Aantal garages: 2
Aantal parkeerplaatsen: 2
Keukentype: Geïnstalleerd
Verwarming: Elektriciteit - Elektrische kachels en accumulatiekachels.
Dubbelglas: ja
Aansluiting elektriciteit: ja
Meter voor elektriciteit: Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn: ja
Aansluiting Internet: ja
Aansluiting waterleiding: ja
Meter voor waterleiding: Individuele meter
Adres: Hofstraat 47 - 2460 Kasterlee
Bebouwing: open
Bouw oppervlakte: 245,90 m²
Aantal gevels: 4
Verdieping: 1
Elektrisch keuringsattest: ja