Maison à vendre à Gognies-Chaussée, 5 chambres

- Superbe propriété avec Villa de 275m² totalement rénovée, grange, étang, rivière, bois, le tout sur une parcelle de plus d'un Hectare dans un cadre idyllique 🌳🤩

- Dans un village prisé de l'Avesnois
- À 2 min de la frontière belge !
- à 20min de mons
- à 40 min de Charleroi
- à 1h de Bruxelles

- 625.000€ Frais d'agence inclus
- Infos et visites : 06.77.16.76.64

- La villa comprend :
- Au premier niveau :
- Séjour, Salon, salle à manger
- Une superbe cuisine toute équipée de 40m² avec vue imprenable + Une mezzanine de 20m²
- Un bureau pouvant faire office de chambre
- Une grande buanderie
- Un espace stockage pour le vin ou autre
- WC indépendant

- Au second niveau :
- Un Hall desservant :
- 3 Chambres
- Une salle d'eau
- Une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain
- Un second WC indépendant

- Au 3ème Niveau :
- Un espace de jeux ou espace nuit

Les plus :
- Grange attenante à la villa de 200m² au sol ! Laissant libre court de l'emménager selon vos projets
- Parcelle de plus d'un hectare dans un cadre idyllique
- Stationnement intérieur
- Carport
- Jardin
- Espace jeux extérieur
- Terrasse
- Expo sud-est
- Étang et rivière idéal pour pêcher dans sa propre propriété
- Cascade
- Un Magnifique bois de plus de 60 ares


À savoir pour l'habitation :
- Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rdc + insert bois
- Menuiseries : Double vitrage bois
- Assainissement : Fosse septique
- Élec ok
- Toiture ok
- Taxe foncière : 1096€
- DPE : B


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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr


Reference: 12073
Chambres: 5
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 275