Huis te koop in Brugge, 4 slpks

Omschrijving Loft, stijl en comfort in voormalig fabrieksgebouw In de spot: Loft! - EPC 111 (= bijna A)! - Terras! - Incl 2 autostaanplaatsen! - Industrial Vintage!
Zeldzame opportuniteit!
In 2020 werd deze prachtige loft smaakvol gecreëerd met duurzame en energiezuinige materialen. Het pand werd volledig gestript en vervolgens heropgebouwd, geïsoleerd en afgewerkt met kwalitatieve materialen.
Helemaal nieuw, maar met behoud van authentieke elementen in een industriële stijl. Deze comfortabele loft is praktisch ingedeeld:
Gelijkvloers: inkom met vestiaire en toilet, fietsenberging, technische ruimte, terras/patio, twee slaapkamers, wasplaats en twee badkamers. Boven is een prachtige leefruimte met open keuken, derde slaapkamer en in de mezzanine is een extra bureel of slaapkamer.
Hier werd ook alles grondig vernieuwd en werden de karaktervolle elementen zoals het dakgebinte bewaard, prachtig!
Uitgerust met: domotica, goedgekeurde elektriciteit, geïsoleerd dak en muren, centrale verwarming op gas (ook vloerverwarming), eiken trappen, ingemaakte kasten, HR+ beglazing in aluminium schrijnwerk, extra gezellige gaskachel, tien zonnepanelen, ... EPC: 111 kWh/m², B! Voor het pand zijn twee parkeerplaatsen voorzien. Een fantastisch en knap gerenoveerde loftwoning, op een boogscheut van Brugge centrum, AZ-ST JAN, uitvalswegen, bossen en water...
Ideaal voor idyllische woonst al dan niet gecombineerd met praktijk, kantoor,...


Referentie: STN034W
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 210
Oppervlakte terrein: 111

EPC Certificaat: 20250407-0003569614-res-1
EPC Waarde: 111 kWh/m²

Bouwjaar: 1912
Renovatiejaar: 2020

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen

Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Perceelbreedte: 7 m
Perceeldiepte: 16 m
Bebouwde opp.: 111 m²
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 7 m
Bouwlagen: 3
Woonkamer: 1 m²
Keuken: 1 m²
Terras: Ja
Parking: 2
Snelweg: Ja
Treinstation: Ja
Treinhalte: Ja
Busknooppunt: Ja
Bushalte: Ja
Winkel: Ja
School: Ja
Kinderopvang: Ja
Bank: Ja
Ontspanning: Ja
Restaurant: Ja
Raamwerk: Aluminium
Beglazing: Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit: goedgekeurd
Verwarming: Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Hoogrendementsketel
Internet: Ja
Kabel: Ja
Inbouwarmaturen: Ja
Rookdetector: Ja
Zonnepanelen: Ja
Domotica: Ja
Energielabel: B
Renovatieplicht: Neen
EPC Geldig tot: 7/04/2035
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed