Woning te koop in Sint-Lievens-Houtem, 3 slpks

- Bezoekdag: ZA 05/07 (VM) - enkel op afspraak - 053 89 99 66 -

In een rustige, residentiële buurt van Sint-Lievens-Houtem bevindt zich deze vrijstaande en verzorgde woning met een bew. opp. van maar liefst 202 m². De ligging combineert het beste van twee werelden: een vlotte bereikbaarheid naar het centrum, winkels en verbindingswegen, en tegelijk een groene, kindvriendelijke omgeving waar je in alle rust kan thuiskomen.

Bij het betreden van de woning kom je in de ruime inkomhal met mezzanine en gastentoilet. Van hieruit wandel je door naar de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De open keuken vormt het hart van de woning: volledig vernieuwd, uitgerust met moderne toestellen en voorzien van een praktisch eiland dat uitnodigt tot gezellige familiemomenten en etentjes.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers. De royale master bedroom met dressing biedt veel bergruimte en comfort. De badkamer werd recent met zorg en oog voor detail volledig gerenoveerd. Hier geniet je van een inloopdouche in Mortex, een ligbad, dubbele lavabo, toilet en stijlvolle verlichting.

Daarnaast beschikt deze gezinswoning over extra praktische ruimtes: een kelder, een ruime zolder en een inpandige garage met automatische sectionaalpoort. De aanwezige domotica, 2 laadpalen, regenwaterrecuperatie en waterverzachter, maken het plaatje af.

Buiten geniet je van de onderhoudsvriendelijke tuin, perfect georiënteerd op het zuidwesten, met een gezellige overdekte zithoek en een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens.

Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met veel ruimte, hedendaags comfort en een rustige ligging? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard!

Voor meer info of een afspraak: info@immolierman.be of 053 89 99 66


Referentie: fa242870-a624-4a0f-bbc7-c53cf1953862
Slaapkamers: 3

EPC Certificaat: 20250622-0003630630-RES-1
EPC Waarde: 233 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 1031

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja

3 Slaapkamers:
1 Badkamer:
2 WC's:
1 Verdieping:
Zolder:
Kelder:
Buiten parkeren:
Tuin:
Binnen parkeren:
Terras:
Inloopkast:
Waterverzachter:
Domotica:
Aardgas:
Warmtepomp:
Dubbel glas:
Dakisolatie:
Regenwater recuperatie:
Centrale verwarming:
Airco:
Attest elektrische en gasinstallatie: Conform
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
As-built attest: Nee
Beslaglegging: Nee
Lopende procedure: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Asbestattest: Nee
Renovatieverplichting: Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften: Nee
Leegstand: Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen): A
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen): A