Maison à vendre à Ixelles, 5 chambres

Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, entre la place Jourdan et de la place Flagey. Il s'agit d'une maison unifamiliale, qui a fait l'objet d'une rénovation et d'un ameublement de grande qualité en 2020. La propriété se distingue par un sous-sol optimisé, incluant des caves aménagées pour une utilisation polyvalente, notamment en tant que buanderie et salle de sport. Le rez-de-chaussée est consacré à l'accueil avec un salon et une cuisine américaine de pointe, parfaitement équipée. La cour extérieure ajoute une touche d'espace supplémentaire. Les étages supérieurs, quant à eux, comprennent quatre chambres spacieuses, chacune pourvue de deux salles de douche et de deux toilettes séparées, garantissant l'intimité. Enfin, le dernier étage est consacré à une chambre principale, généreuse et lumineuse,. La propriété est actuellement proposée à la location en colocation, générant un revenu brut annuel d'environ 43 200 euros. Peb : D. Elle peut être vendue MEUBLEE (avec possibilité de réduction des droits d'enregistrement). Pour toute demande d'informations ou visites contactez le 02 662 04 92



Reference: 6808749
Chambres: 5
Surface Habitable: 150
Surface Terrain: 51

PEB Certificate: 20250514-0000714405-01-1



Référence: 6808749
Meublé: Oui
Garage: Non
Terrasse: Oui
Parking: Non
Disponibilité: 01/04/2026
Année de construction: 1942
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non
Nombre d'étages: 2
Accès handicapés: Non
Ascenseur: Non
Chauffage (type): gaz
Type de cuisine: amer. super-équipée
Nbre de toilette(s) (nombre): 4
Nombre de sdd: 4
Chambre 1 (surface): 11 m²
Chambre 2 (surface): 10 m²
Chambre 3 (surface): 9 m²
Chambre 4 (surface): 9 m²
Chambre 5 (surface): 9 m²
Salle de séjour (surface): 20 m²
Piscine: Non
Type d'environnement: résidentiel
Risque d'inondation (type innondation): pas situé en zone inondable
Loué: Oui
Surface de terrasse 1: 10 m²
Certificat d'électricité (oui/non): oui, conforme
Label PEB (classe): D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 206
Emission CO2 (émission CO2): 41
PEB valide jusqu'au (datetime): 14/05/2035
Date du PEB (datetime): 14/05/2025