Huis te koop in Koekelare, 3 slpks

Deze charmante gelijkvloerse woning bevindt zich in een rustige omgeving op een mooi en verzorgd perceel. De ruime en lichtrijke woonkamer vormt samen met de volledig ingerichte keuken het warme hart van de woning. Drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en bad zorgen voor een praktisch en comfortabel woongevoel. Alles bevindt zich op het gelijkvloers, ideaal voor wie houdt van gemak en toegankelijkheid. De grote tuin, het tuinhuis, garage en de carport maken het geheel compleet. Een perfect onderhouden woning waar u zich meteen thuis voelt.

De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.

EPC: 313 kWh/m² - UC: 3589836 ~ WgLk, Vg, Gvkr, Vv, Gmo ~ Ref. MI24003


Referentie: MI24003
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 204
Oppervlakte terrein: 740

EPC Certificaat: Certificaat-20250430-0003589836-RES-1
EPC Waarde: 313 kWh/m²

Bouwjaar: 1978
Kadastraal inkomen: 518

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Adres:: Populiereweg 28Koekelare
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: 1/12/2025
Ligging:: Aan rustige weg
Perceelbreedte:: 19 m
Perceeldiepte:: 36 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 12 m
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: 36 m²
Keuken:: 14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:: 4 m²
Tuin:: 350 m²
Garage:: 2
Garage Types:: Carport, Inpandig
Parking:: 2
Bushalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: PVC
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Verwarming:: CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:: Stookolie
Isolatie:: Dakisolatie
EPC Opmaakdatum:: 30/04/2025
EPC Geldig tot:: 30/04/2035
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed