Huis te koop in Torhout, 3 slpks

Welkom in de Smissestraat 17 te Wijnendale: een rustig gelegen woning op een perceel van 588 m², met een vlotte verbinding naar zowel Ichtegem als Torhout. In de directe omgeving vindt u alle nodige voorzieningen zoals scholen, bakkers, slagers, openbaar vervoer en meer.

Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met plaats voor een vestiaire. De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de eetplaats en biedt een aangename woonbeleving. De vernieuwde keuken (2018) is praktisch ingericht en geeft toegang tot de veranda en een handige berging. Ook de badkamer werd in 2018 volledig vernieuwd en is uitgerust met een douchecabine, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Daarnaast werden volgende renovaties uitgevoerd: Elektriciteit, sanitair, riolering(gescheiden stelsel).

Op de eerste verdieping(met betongewelven) bevinden zich drie slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die ruimte biedt voor een extra slaapkamer of extra bergruimte. De woning beschikt bovendien over een kelder voor bijkomende opslag.

De buitenomgeving is een absolute troef: in de groene, rustige tuin geniet u van volledige privacy en een prachtig landelijk uitzicht aan de achterzijde. Tot slot is er een oprit met plaats voor twee à drie wagens.

De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.


Referentie: TO24417
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 134
Oppervlakte terrein: 588

EPC Certificaat: 20250410-0003575257-RES-1
EPC Waarde: 715 kWh/m²

Bouwjaar: 1955
Kadastraal inkomen: 416

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Adres:: Smissestraat 17Torhout
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: 31/12/2025
Perceelbreedte:: 12 m
Perceeldiepte:: 48 m
Bebouwde opp.:: 98 m²
Type constructie:: Beton
Inhoud:: 396 m³
Gevelbreedte:: 6 m
Bouwlagen:: 2
Algemene staat:: Te renoveren
Woonkamer:: 29 m², Doorzonkamer
Keuken:: 5 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:: 12 m²
Tuin:: 360 m²
Tuin breedte:: 12 m
Tuin diepte:: 32 m
Tuin oriëntatie:: Oost
Tuin kwaliteit:: Normaal
Parking:: 3
Parking Types:: Privé
Treinstation:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja
School:: Ja
Kinderopvang:: Ja
Bank:: Ja
Ontspanning:: Ja
Restaurant:: Ja
Raamwerk:: Hout
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Enkel, Dubbel
Verwarming:: Elektriciteit, Andere - Houtkachel
Verwarmd water:: Elektrische boiler
Isolatie:: Dakisolatie
Internet:: Ja
Rolluiken:: Ja - Manueel
Kadastrale benaming:: 1 AFD/ Smissestraat 17
Kadastrale Nummers:: A254/ 00W2 P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 588 m²
EPC Opmaakdatum:: 10/04/2025
EPC Geldig tot:: 10/04/2035
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed