Huis te koop in Hamme, 3 slpks

Omschrijving RECENTE HOB IN TRENDY LOFTSTIJL MET 3 SLPKS, TUIN EN DUBBELE GARAGE, CENTRAAL IN HAMME Ontdek deze recente en instapklare halfopen bebouwing in het hart van Hamme, op wandelafstand van winkels, sportgelegenheden en met een vlotte verbinding naar de E17, Sint-Niklaas, Tielrode, Waasmunster en Dendermonde. De woning combineert hedendaags comfort met een industriële loftstijl en is gebouwd volgens de nieuwste isolatienormen.

Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekast en gastentoilet. Deze leidt naar de lichtrijke leefruimte waar openheid en stijl centraal staan. De moderne keuken is uitgerust met een centraal kookeiland en biedt plaats aan een grote eettafel met zicht op de tuin. De aansluitende berging met ingemaakte kasten verbindt de keuken met de ruime garage, die naast parkeergelegenheid ook extra opbergruimte biedt.

De eerste verdieping ademt ruimte en licht, mede dankzij de industriële glaswand die de open slaapkamer verbindt met de leefruimte beneden. Hier vind je ook een ruime badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet, en een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Een extra kamer op deze verdieping kan dienst doen als bureauruimte, hobbykamer of derde slaapkamer.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, ideaal als masterbedroom en kinderkamer.

De tuin biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen, en via de achterzijde heb je toegang tot een tweede garage.

Deze woning is een unieke combinatie van karakter, comfort en ligging – perfect voor wie op zoek is naar een hedendaagse en instapklare thuis in een levendige buurt.
Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek op het nummer: 052 46 38 03 of via mai naar info@uw-huis.be


Referentie: Veldstraat 59, Hamme
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 210
Oppervlakte terrein: 249

EPC Certificaat: 20241203-0003466372-RES-1
EPC Waarde: 125 kWh/m²

Bouwjaar: 2011

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In centrum
Type constructie: Traditioneel
Algemene staat: Instapklaar
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Berging: Ja
Terras: Ja
Tuin: Ja
Tuin kwaliteit: Verzorgd
Snelweg: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel: Ja - op 500 m tot 1000 m
School: Ja - op minder dan 500 m
Bank: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk: PVC
Beglazing: Driedubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit: conform
Verwarming: CV-ketel, Vloerverw. geheel, Aardgas
Verwarmd water: Gas
Niet geïndexeerd K.I.: € 870
Energielabel: B
Renovatieplicht: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed