Huis te koop in Hamme, 5 slpks

Omschrijving RUIME GEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS, TUIN EN GARAGE IN HAMME Bent u op zoek naar een woning met ruimte, een grote tuin én heel wat potentieel, in Hamme? Dan is Noordstraat 36-38 zeker het ontdekken waard!

Met in totaal 5 volwaardige slaapkamers, een ruime tuin en een inpandige garage met elektrische poort, biedt deze woning tal van mogelijkheden. De leefruimte geeft uit op het terras en de tuin – ideaal voor wie houdt van rust en buitenleven.

Indeling gelijkvloers: inkomhal, leefruimte met zicht op en toegang tot de tuin, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, apart gastentoilet, wasruimte/berging en een inpandige garage met elektrische poort.

Verdieping: 3 volwaardige slaapkamers.

• Renovatieplicht: JA
• EPC label F (748)
• Asbestveilig

Voor meer informatie of een bezoek contacteer ons gerust via 052 46 38 03 of mail naar info@uw-huis.be


Referentie: Noordstraat 36-38, Hamme
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 190
Oppervlakte terrein: 320

EPC Certificaat: 20250423-0003569209-RES-1
EPC Waarde: 748 kWh/m²

Bouwjaar: 1920

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In centrum
Perceelbreedte: 10 m
Perceeldiepte: 30 m
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 10 m
Bouwlagen: 2
Algemene staat: Te renoveren
Woonkamer: 39 m²
Keuken: 15 m²
Berging: 3 m²
Veranda: 15 m²
Tuin: 150 m²
Tuin oriëntatie: Zuid-West
Garage: 1 (1 plaats)
Snelweg: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel: Ja - op 500 m tot 1000 m
School: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk: Hout
Beglazing: Dubbel
Elektriciteit: niet conform
Verwarming: Gaskachels
Verwarmd water: Elektrische boiler
Isolatie: Geen isolatie
Rolluiken: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 517
Energielabel: F
Renovatieplicht: Ja
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed