Huis te koop in Nieuwpoort, 5 slpks

Welkom in deze karaktervolle woning in het bruisende centrum van Nieuwpoort, waar ruimte, locatie en mogelijkheden samenkomen. Met 5 volwaardige slaapkamers, een sterk EPC-label (C) en een volledig onderkelderde structuur, is dit het perfecte canvas voor wie op zoek is naar een woning met inhoud én toekomstwaarde.

Of u nu droomt van een comfortabele gezinswoning, een tweede verblijf aan zee of een investeringsproject: deze eigendom biedt het allemaal.

Indeling
Gelijkvloers:
Statige inkomhal, royale leefruimte met veel lichtinval en een aparte keuken – klaar voor een eigentijdse make-over.

1e verdieping:
Nachthal, twee zeer ruime slaapkamers, badkamer.

2e verdieping:
Drie extra slaapkamers, ideaal voor kinderen, thuiswerk of creatieve invulling.

Kelder:
Volledig onderkelderd – handig voor opslag, wijnkelder, hobbyruimte of zelfs een kleine werkplaats.

Technisch & praktisch
Verwarming op gas
Dubbele beglazing
EPC label C – geen renovatieverplichting

Stadscentrum: winkels, horeca, openbaar vervoer en het strand op wandelafstand

Wacht niet op een tweede kans – woningen met dit volume, deze ligging én dit potentieel zijn zeldzaam.
Wonen in hartje Nieuwpoort, op wandelafstand van alles
Zeer veel ruimte – 5 slaapkamers & kelder
Op te frissen volgens uw eigen smaak en ritme
Interessant voor investeerders of gezinnen
Geen verplichte renovatie dankzij EPC C



Referentie: ruime-woning-met-5-slaapkamers-en-veel-potentieel-in-hartje-nieuwpoort-1
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 186

EPC Certificaat: 20240618-0003285721-RES-2
EPC Waarde: 215 kWh/m²

Bouwjaar: 1945
Renovatiejaar: 2010

Bouwvergunning verkregen: Ja
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

phone-alt: 0473704071
envelope: Meer info aanvragen
check: Dubbele beglazing
Totale oppervlakte: 160 m²
Slaapkamer 1: 16 m²
Slaapkamer 2: 13 m²
Slaapkamer 3: 14 m²
Slaapkamer 4: 13.88 m²
Slaapkamer 5: 13.88 m²
Terras 1: 12 m²
Woonkamer: 22 m²
Eetkamer: 14 m²
Keuken: 18 m²
Tuin: 20 m²
EPC categorie:
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja, niet conform
Bodemattest: Ja
Asbestattest: Ja, 19/06/2024
G-score: A
P-score: A