Huis te koop in Waasmunster, 3 slpks

Omschrijving RUIME WONING MET GARAGE EN 3 SLPK IN ST ANNA In het landelijke Sint-Anna, deelgemeente van Waasmunster, vind je deze degelijke en gezellige woning met tal van troeven. De bewoonbare oppervlakte van 204 m² zorgt voor een aangename indeling en voldoende ruimte, zowel voor gezinnen als voor wie op zoek is naar rust en comfort.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een zolder met potentieel. In de badkamer vind je een douche en een dubbele wastafel. De keuken is praktisch ingericht en biedt aansluiting op de eet- en leefruimte, die door de zuidelijke oriëntatie baadt in het licht.
Er is driedubbele beglazing aanwezig, de elektriciteit is conform, en dankzij dak- en muurisolatie én zonnepanelen scoort de woning een EPC-label D – wat betekent dat er géén renovatieplicht is.
De inpandige garage met elektrische sectionaalpoort is een grote meerwaarde, net zoals de rustige ligging. De woning is vlot bereikbaar en biedt tegelijk de nodige privacy en kalmte die zo typerend zijn voor deze omgeving.
Een degelijk huis met mooie basis, instapklaar maar met ruimte voor eigen accenten. Interesse? Neem gerust contact op voor meer info of een bezichtiging.


Referentie: Sint-Annastraat 6, Waasmunster
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 204
Oppervlakte terrein: 135

EPC Certificaat: 20250525-0003609671-RES-1
EPC Waarde: 312 kWh/m²

Bouwjaar: 1957

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Woning
Beschikbaar vanaf: In overleg
Ligging: Landelijk, Voorstad
Type constructie: Traditioneel
Algemene staat: Instapklaar
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Berging: Ja
Zolder: Ja
Terras: Ja
Tuin: Ja
Tuin oriëntatie: Zuid
Tuin kwaliteit: Normaal
Garage: 1 (1 plaats)
Garage Types: Inpandig, Elektrische poort
Snelweg: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel: Ja - op 1500 m tot 2000 m
School: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk: PVC, Hout
Beglazing: Dubbel, Driedubbel
Elektriciteit: conform
Verwarming: Stookolie
Verwarmd water: Elektrische boiler
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie
Rolluiken: Ja
Rookdetector: Ja
Zonnepanelen: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 518
Energielabel: D
Renovatieplicht: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):   D
Overstromingskans gebouw (G-score):   D
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed