Huis te koop in Heist-Op-Den-Berg, 3 slpks

Rustig gelegen laagbouwwoning op een groot perceel (8a 99ca) met een rustige ligging in een kindvriendelijke wijk en met een goede verbinding naar het centrum van Heist-op-den-Berg en omliggende gemeenten.

Aan de voorzijde hebben we de ruime oprit en komen we via de zijkant van de woning ook tot de voordeur en inkomhal.

Hier vinden we reeds het gastentoilet en de toegang tot de gezellige leefruimte en zithoek.
Deze genieten van een aangename lichtinval en zicht op het terras en de tuin.

Aansluitend is er de keuken voorzien van de nodige kasten en toestellen zoals gasfornuis met oven, spoelbak, vaatwasser en dampkap.
Naast de keuken bevindt zich de berging voorzien voor wasmachine en droogkast.
Verder is er nog een extra grote ruimte in de voormalige garage omgebouwd naar kapsalon/ruime vrij beroep, dewelke desgewenst terug kan omgevormd worden tot garage.

Langs de nachthal komen we tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Deze is voorzien van een lavabomeubel en douche.

De prachtige tuin is volledig omheind en beschikt over een praktische tuinberging.

Kortom een instapklare woning dewelke voorzien is van rolluiken, een vernieuwde verwarmingsketel en radiatoren (2023) en geniet van een gunstig EPC label C.

- Instapklaar
- GEEN renovatieplicht
- Gunstig EPC label C

Meer info 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be


Referentie: 6864548
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 134
Oppervlakte terrein: 899

EPC Certificaat: 20250611-0003622309-RES-1EPC klasse: CDubbele beglazing: JaType verwarming: GasVerwarming: Individueel
EPC Waarde: 256 kWh/m²

Bouwjaar: 1974
Kadastraal inkomen: 619

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Tuin: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
G-score: A
P-score: B
Kadaster sectie: K
Kadaster nummer: 1008/00L00
Buurt: Residentiële wijk
School nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Station nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja
Gemeubeld: Nee
Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
EPC klasse: C
Dubbele beglazing: Ja
Type verwarming: Gas
Verwarming: Individueel
Aantal gevels: 3
Bijkeuken: Ja
Wasplaats: Ja
Garage: 0