Appartement te koop in Wenduine

Deze ruime studio met slaaphoek ligt op slechts 50m wandelen van de Zeedijk van Wenduine en bevindt zich vlak aan de tramhalte. Het appartement is gelegen in een kleinschalige en rustige residentie, genaamd Vindo (bouwjaar 1985) op het eerste verdiep. Het gebouw ligt tegenover de Square Josephine Charlotte waar parkeergelegenheid troef is, alsook om de hoek van de straat werd er aan de Manitobawijk een volledige nieuwe parking aangelegd waar u gratis kan parkeren. Het appartement bezit 750/10.000sten aandelen in de gemene delen. Door het ontbreken van een lift zijn de gemeenschappelijke gebouwkosten hier bijzonder laag. De elektrische installatie werd volledig conform geplaatst. Mits het installeren van een lucht-lucht warmtepomp bereik je reeds een EPC-score van 252 kWh/m²! (vraag ons gerust naar offerte/simulatie).In de woonkamer is er een kastmeubel met een tweepersoonsbed in verwerkt. De keuken (met inductiekookplaat en combi-oven) en badkamer werden volledig gerenoveerd. Daarnaast werd er een extra slaaphoek gecreëerd met handige opbergruimtes boven en onder dit extra bed. Deze ruime studio leent zich perfect voor wie op zoek is naar een betaalbaar 2e verblijf aan zee. Aarzel niet om ons te contacteren om een bezichtiging in te plannen!


Referentie: Vindo 0102
Bebouwde oppervlakte: 30
Oppervlakte terrein: 30

EPC Certificaat: 20241108-0003437083-RES-1
EPC Waarde: 676 kWh/m²

Bouwjaar: 1985

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee

Ruimte: Oppervlakte
Algemene staat: Instapklaar
Renovatieverplichting: Ja
Bemeubeld: Ja
Certificaat elektriciteit: Ja, Conform
Asbest - certificaat: Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris: Asbestveilig
EPC ref. gemeenschappelijke delen:: 20221018-0002700323-GD-1
Beschermd erfgoed: Nee