Huis te koop in Zottegem, 3 slpks

Aan de rand van Zottegem, op wandel- en fietsafstand van het centrum en vlot bereikbaar via in- en uitvalswegen richting Brussel en Gent, bevindt zich deze karaktervolle parel; een gerenoveerde hoeve met plaats voor zowel wonen als werken werken, al dan niet in combinatie. Het woongedeelte verwelkomt je met een inkomhal, een eetkamer met vooraan een lichtrijke bureauhoek, een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een griefelijke keuken. Achteraan is er een polyvalente ruimte die perfect aansluit bij het leefgeheel. Op de eerste verdieping vinden we een master bedroom, een hobbykamer en een ruime badkamer met douche, lavabo en toilet. De volledige woning is afgewerkt met maatkasten(houtenschrijnwerk) Op de zolderverdieping is er een kinderkamer met meerdere slaapmogelijkheden, eveneens voorzien van lavabo en toilet. De centrale binnenkoer zorgt voor een unieke beleving. Ze verbindt alle ruimtes en creëert een luchtige, transparante sfeer. Achteraan ligt een grote bosrijke tuin, deze gepachte tuin met ruimte om te spelen, ontspannen of te tuinieren — ideaal voor gezinnen en buitenliefhebbers. De (handels)woning links heeft een private toegang & het staat de nieuwe eigenaars vrij het woongedeelte, atelier- of winkelruimte te combineren en of op te splitsen naar eigen programma. Ideaal voor zelfstandigen of creatieve ondernemers! Mis deze kans niet! – een zeldzame combinatie van authenticiteit, beleving en functionaliteit > verbouwd volgens hedendaagse normen. Voor meer info of een bezoek: contacteer Roxanne via 0496/85.09.62.


Slaapkamers: 3
WC's: 4
Bebouwde oppervlakte: 462
Oppervlakte terrein: 380

EPC Waarde: 376 kWh/m²

Bouwjaar: 1949
Renovatiejaar: 2017

Bestemming: woongebied
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

Adres:: Gentse Steenweg 272, 9620 Zottegem
Verdieping:: Gelijkvloers
Facades:: 3
EPC klasse:: D
Staat:: Hernieuwd
Badkamers:: 1
Parkings (buiten):: 2
Keuken - type:: geïnstalleerd
Badkamer:: alle comfort
Zolder:: Ja
Kelder:: Ja
Wasplaats:: Ja
Type verwarming:: vloerverwarming
Bureau:: Ja
Dubbele beglazing:: Ja
Riolering:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Type schrijnwerkerij:: aluminium
Vloerbedekking - type:: tegels
Type dubbele beglazing:: thermische en akoestische onderbreking
Kabeltelevisie:: Ja
Gas:: Ja
Telefoonbekabeling:: Ja
Water:: Ja
Regenwaterput:: Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: Ja
EPC-klasse:: D
Winkels:: 50 m
Scholen:: 500 m
Openbaar vervoer:: 50 m
Sportcentrum:: 600 m
Type buurt:: stadsrand
Stedenbouwkundige vergunning:: Geen vergunning uitgereikt
WORG:: Nee
G-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee