Huis te koop in Geraardsbergen, 3 slpks

In het charmante en landelijke Grimminge een deelgemeente van Geraardsbergen, vlakbij het natuureducatief centrum De Helix, staat deze nieuwbouwwoning uit 2022.
Dit eigentijdse huis biedt alles wat je zoekt: modern wooncomfort, een rustige omgeving en een adembenemend uitzicht over de omliggende velden.

Het gelijkvloers:
Via de inkomhal bereiken we de lichtrijke woonkamer met aansluitend de eetkamer en een ruime open keuken met kookeiland.
Veder hebben we op het gelijkvloers een berging en het gastentoilet.

Het eerste verdiep:
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag extra ruimte heeft voor een bureau of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een stijlvolle afwerking en beschikt over een inloopdouche en dubbele wastafel en een afzonderlijk toilet.

Ligging
Grimminge combineert de charme van het platteland met een goede bereikbaarheid. Op wandelafstand ligt De Helix, een natuurgebied dat uitnodigt tot verkenning, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Tegelijk ben je op korte afstand van Geraardsbergen en andere voorzieningen, waardoor je het beste van twee werelden ervaart.

Troeven:
Elektriciteit conform - ventilatie type D - Thuisbaterij - Zonnepanelen

Voor alle info of een bezoek bel Saimen: 0470/79.24.20 of via e-mail: saimen@cornelis-partners.be


Slaapkamers: 3
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 115
Oppervlakte terrein: 558


Bouwjaar: 2022

Bestemming: woongebied
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning

Beschikbaarheid:: vanaf akte
Adres:: Klakvijverstraat 90, 9506 Geraardsbergen
Verdieping:: Gelijkvloers
Facades:: 3
Gevelbreedte:: 7 m
Breedte straatkant:: 15.74 m
EPC klasse:: A
Staat:: Nieuw
Badkamers:: 1
Parkings (buiten):: 5
Slaapkamer 1:: 11 m²
Slaapkamer 2:: 9 m²
Slaapkamer 3:: 9 m²
Woonkamer:: 32 m²
Keuken - type:: VS volledig geïnstalleerd
Badkamer:: alle comfort
Zolder:: Ja
Wasplaats:: Ja
Airco:: Ja
Type verwarming:: warmtepomp
Riolering:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Type schrijnwerkerij:: pvc
Vloerbedekking - type:: tegels
Type dubbele beglazing:: akoestische onderbreking
Kabeltelevisie:: Ja
Telefoonbekabeling:: Ja
Water:: Ja
Regenwaterput:: Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: Ja
EPC-klasse:: A
Waarde E-peil (Nieuwbouw):: 3
Type buurt:: landelijk
Stedenbouwkundige vergunning:: Vergunning uitgereikt
WORG:: Nee
G-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee