Huis te koop in Gingelom, 2 slpks

+ Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar deze woning doorklikt, vindt u alle info en een volledige 360° impressie! +

In Buvingen, midden in het groen, tussen Gingelom, Sint-Truiden en Heers vinden we deze op te frissen gezinswoning terug op een perceel van 8a 18ca.
Op slechts 1km van de woning vinden we een kleuterschool en een apotheek. In de onmiddellijke omgeving zijn er verschillende wandel- en fietsroutes die volledig Haspengouw doorkruisen.
De oprit van de E40 richting Luik, Leuven en Brussel bevindt zich op minder dan 10 minuten met de wagen.

Betreden doen we de woning via de inkomhal vanwaar de koele bergkelder bereikbaar is, alsook de trap naar de bovenverdieping en de toegang tot de leefruimte. Deze leefruimte is ingericht met een woonkamer aan de voorzijde en een centrale eetkamer met gezellige ziterker die toegang geeft tot de keuken. De keuken werd vernieuwd en beschikt over de nodige toestellen waaronder ook een gasvuur.
Achteraan vinden we een ruime veranda voorzien van een zonnedoek, een apart toilet, de cv-ruimte en een grote polyvalente kamer/zitruimte.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is uitgerust met een lavabomeubel en een ligbad.
De zolder biedt nog extra uitbreidingsmogelijkheid en is bereikbaar via een vaste trap.

Buiten vinden we een zuidwestgeoriënteerde tuin, een ruim terras en een grote garage gelegen (niet-vergund).


Referentie: 3059
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 143
Oppervlakte terrein: 818

EPC Certificaat: 20250321-0003557018-RES-1
EPC Waarde: 566 kWh/m²

Bouwjaar: 1954
Kadastraal inkomen: 403

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee