Woning te koop in Orroir

Een charmant huisje💛 om te renoveren op een mooie perceel van 730 m² met een atelier/garage van 50 m²

👉Gelijkvloers: inkomhal, traphal, living, eetplaats, keuken, véranda en badkamer.
👉Eerste verdieping : 2 slaapkamers en 1 bureau of dressing.
👉Zolder : met vaste trap voor een extra kamer.
👉Kelder : ideaal om voedsel te bewaren en juist een de keuken.
👉Atelier of garage van 50 m².
👉Grote afgesloten zuidgerichte tuin met prachtige zichten op de heuvels.

Mooie locatie tussen de heuvels en juist aan de rand van veel wandel en fietsroutes.
Perfecte woning voor wie op zoek is naar een te renoveren woning op den buiten maar toch dichtbij alle faciliteiten.
Op 5 min de Kluisberg , van het bos, van veel gezellige restaurantjes. Prachtige streek om te vertoeven.
Altijd dat vakantie gevoel 💛

Wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar een nieuwe woning.
Neem contact op het nummer 0475/34.00.40 voor meer info en bezoek.


Referentie: Rue de la MontagneCC
Bebouwde oppervlakte: 120
Oppervlakte terrein: 730

EPC Waarde: 625 kWh/m²

Bouwjaar: 1936

Bouwvergunning verkregen: Gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter

Naam: Fabienne Vandebuerie
GSM: +32 475 34 00 40
E-mail: fabienne@vakmansvastgoed.be
KI (niet geïndexeerd): € 371,00
Kelder: Voor voeding te bewaren
Provisiekamer: In de kelder
Badkamer: Met toilet, lavabo en bad op het gelijkvloers
Eetkamer: In authentieke sfeer van vroeger
Garage: 50 m² Garage of atelier
Keuken: Kleine keuken tussen leefruimte en badkamer
Opslagruimte: 50 m² Atelier of garage
4x Parkeerplaats: Voldoende parkeerplaats op perceel zelf
Toilet: In de badkamer op het gelijkvloers
Tuin: Perceel van 730 m² met verzichten op de heuvels
Veranda: Aanpalend aan de keuken
Wasplaats: In de badkamer
Woonkamer: Gezellig aan de voorkant met authentieke tegels
3x Slaapkamer: Twee en extra dressing, berging of bureau
Zolder: Voor een extra derde slaapkamer of extra berging
EPC ref.: 20221012022071
Breedte huis: 55 m
Breedte grond: 15 m
Diepte huis: 15 m
Diepte grond: 46 m
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Regenwater: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Bebouwing: Halfopen
Algemene staat: Te renoveren
Beschikbaar: Bij akte
Oriëntatie tuin: Zuid
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Renovatieplicht: Niet van toepassing