Huis te koop in Merelbeke, 3 slpks

TE KOOP in MERELBEKE Potaardeberg 60

Mooi gelegen stuk bouwgrond voor het bouwen van een half-open bebouwing.

Opp. Lot 4 : 573 m² prijs grond = € 202.068

FORMULE WATER- EN WINDDICHT:
- Ruwbouwwerken
- Timmerwerken
- PVC ramen met beglazing kw 1.0
- Dak- & zinkwerken
_
= € 233.816 excl. btw

OPTIE AFWERKING:
- Elektriciteit en ventilatie
- Chape -en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw )
- Warmtepomp lucht/water ( Viessmann )
- Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² )
- Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw)
- Binnen schrijnwerk
- Voegwerken
- Blowerdoortest
- Zonnepanelen 8st. ( 435 Wp )
_
= € 116.732 excl.btw

WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE
Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst)
Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE

zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE
Bel 0473 300 700 of GRATIS 0800 15 700


Referentie: spir19241
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Oppervlakte terrein: 573


Bouwjaar: 2025

Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Prijs constructie: € 233.816,00
Prijs grondaandeel: € 202.068,00
BTW constructie aan 21%: € 49.101,36
Registratie grond (12%): € 24.248,16
Raming ereloon notaris: € 3.091,67
Raming aktekosten notaris: € 525,00
Bebouwing: halfopen
Staat: Nieuwe staat
Type dak: Zadeldak
Elektrisch keuringsattest: Verkregen, conform
E-peil: 15
Keukentype: Geïnstalleerd
Badkamer type: Ingericht
Beschrijving verwarming: Viessmann
Vloerverwarming: ja
Zonnepanelen: ja
Warmtepomp: ja
Schrijnwerk buiten: Kunststof
Dubbelglas: ja
Septische put: ja
Waterverzachter: ja
Waterput: ja
Inhoud waterput (liter): 5000
Effectief overstromingsgevoelig: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee