Magnifique ancienne ferme rénovée avec piscine.

Propriété d'exception, clos de murs en pierre, se situant au coeur du Velay, aux portes de l'Auvergne entre Bas en Basset et Beauzac à l'ouverture des gorges de la Loire, à 500 m d'altitude.

Une heure 30 de Lyon et 35 minutes de Saint Etienne ou du Puy en Velay par la voie rapide .

Le propriété se trouve en Zone classée Natura 2000.
Vous bénéficiez de l'exclusivité de l'environnement naturel protégé et d'une attraction touristique.

Aucun vis à vis !

Acquérir cette propriété en habitation principale, elle peut également se transformer en maison d'hôtes et proposer des chambres meublées pour accueillir des client, ayant accès à une salle d'eau et à un WC.

Une maison d'exception avec du charme au bord de la forêt où s'entrecroisent les chemins de randonnée avec la rivière, l'Ance.
Elle offre le repos, la détente à l'écart du monde bruyant et de l'insecurité !

Des parties de pêche sur le bord de la rivière, des moments de farniente devant la piscine, en appéritifs tranquilles sur les différentes terrasses...
Possibilité d'avoir un accès à la rivière !

La maison de 180 m² avec une terrasse d'été, de barbecue et de piscine, vous offre :
Une pièce à vivre de 80 m² plein Sud avec mezzanine et cuisine ouverte.
Une salle d'eau, wc, douche et arrière cuisine.
À l'étage 3 chambres dont 2 lits doubles.
Une salle de bains ( 15 m² ) avec vasques, baignoire, et wc.

Une piscine privative couverte et sécurisée.

Garages + abri à bois 77m2
Terrasse d'été : 33m2
Piscine 53 m2
Surface piscine couverte 104 m2
Terrasse piscine 250 m2

La propriété bénéficie d'une totale indépendance et autonomie dans son alimentation en eau.

Situation environnementale :

Vous êtes à 10 kms de l'ensemble des commodités ( centres commerciaux, médicaux ) et de la voie rapide Saint Etienne - Le Puy en Velay.

• À proximité : complexe de cinéma et centre nautique à Monistrol sur Loire, centre équestre de Bas en Basset.
• Aux alentours : Le Puy en Velay, le lieu de départ au chemin de Saint Jacques de compostelle, la cathédrale millénaire, le dyke d'Aiguilhe et la chapelle Saint Michel. Vous trouverez le rocher Corneille et la statue de la Vierge que vous gravissez de l'intérieur jusqu'à son sommet. La Chaise Dieu avec son festival de musique et de nombreux chateaux à visiter....

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