Woning te koop in Tessenderlo, 3 slpks

Welkom in deze charmante witte villa in het hart van Tessenderlo, een perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 244m² op een ruim perceel van 947m².
 
Bij aankomst trekt de goed onderhouden tuin en de charmante witte gevel meteen de aandacht, een prachtig plaatje in een toffe buurt.
 
Binnenin wordt u verwelkomd door een ruime en uitnodigende inkomhal met een stijlvolle trap. De lichte en luchtige woonkamer biedt plaats genoeg voor ontspanning en vermaak, terwijl de grote ramen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten en uitzicht bieden op de tuin.
 
Verder zijn er drie comfortabele slaapkamers, een badkamer voorzien van ligbad en een zolder ruimte voor extra opslag.
 
Buiten is er een grote tuin die perfect is voor kinderen om te spelen of voor het organiseren van barbecues en bijeenkomsten met vrienden. De garage biedt plaats voor één auto en extra opslagruimte.
 
Voorts zijn er nog twee koele kelders ééntje bereikbaar via de garage en ééntje via de keuken.
 
Deze gezinsvriendelijke woning bevindt zich in een rustige en goed bereikbare buurt, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het een uitstekende keuze maakt voor gezinnen die comfort willen combineren met een actieve levensstijl.
 
Kort samengevat zijn dit de troeven van deze woning:
+ Residentiële ligging;
+ Gunstige ligging, centrum, doodlopende straat, kindvriendelijk;
+ Dak volledig vernieuwd, incl. bekleding erkers;
+ Veel ramen = veel licht;
+ Keuken en leefruimte zicht op tuin;
+ Ruime slaapkamers
+ Inpandige garage met hoog plafond;
+ Z/W gerichte tuin;
 
Grijp deze unieke kans om uw droomhuis te bemachtigen in Tessenderlo!
Bel Immodiest 013/31.25.22, wij helpen u graag verder.



Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Oppervlakte terrein: 947


Kadastraal inkomen: 1036

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja

Beschikbaar: Bij akte na betaling
Bouwtype: Open
Staat: Te renoveren
Bewoonbare oppervlakte: 244 m&sup2
Keuken: Geïnstalleerd
Garages: 1
EPC label: F
EPC: 877 kWh/m²/jaar
EPC datum: 2024-02-27
Elektriciteit: Ja
Verwarming: CV op stookolie, Individueel
Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform arei
Water: Ja
Afvoer: Ja
Kabel: Ja
Telefoon: Ja
Beglazing type: Dubbel
Beglazing frame: Geschilderd alu
Daktype: Noordboomdak
Dakmateriaal: Pannen
Dak staat: Perfecte staat
extra informatie dak: Dak is vernieuwd 2014
Zolder: Ja
Asbesttype: Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Grondcertificaat: Aanwezig
Comfort buiten: Tuinhuis
Afstand bus: 287 m
Afstand school: 557 m
Breedte grond: 20
Breedte voorgevel: 13
Kelder: Ja
Oriëntatie achtergevel: West
Oriëntatie terras: West
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score: Klasse A
P-score: Klasse B
Registratierechten (2% (standaard tarief)): € 6.500
Raming notariskosten: € 3.015
Totale aankoopprijs: € 334.515
Ik wens meer informatie over de woningIk wens de woning te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur