Duplex te koop in Sint-Niklaas, 3 slpks

Ben je op zoek naar een recent duplex appartement met 3 slaapkamers? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard. Aankoop onder registratie!

Indeling:
Duplexappartement:
Via de gemeenschappelijke inkomhal betreden we de vaste trap naar de eerste verdieping, hier bevindt zich de grote, lichtrijke leefruimte met hyper-geïnstalleerde keuken.
Verder is op het eerste verdiep nog een aparte bergruimte en een zonnig terras waar het heerlijk vertoeven is.
Via de vaste trap gaan we naar de tweede verdieping waar men 3 slaapkamers heeft en een centraal gelegen badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en toilet.

Dit appartement heeft tevens ook de mogelijkheid om een autostaanplaats aan te kopen voor 10.000,00 euro.

Sterke punten:
- Energiezuinige appartement (167,00 kWh/m²) label B
- Conforme elektriciteitskeuring
- Ideaal als opbrengsteigendom!
- Geen renovatieverplichting!

Nota: Stedenbouwkundige inlichting in aanvraag.

Wens je een afspraak voor deze opbrengsteigendom? Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.


Referentie: 24/021
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 146
Oppervlakte terrein: 151

EPC Certificaat: 46021-G-OMV_2018013389/EP16633/A001/D01/SD002
EPC Waarde: 119 kWh/m²

Bouwjaar: 1973
Renovatiejaar: 2022
Kadastraal inkomen: 1488

Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Pastoor De Meerleerstraat 26/0101Sint-Niklaas
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Stad centrum
Perceelbreedte:: 5 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 5 m
Bouwlagen:: 2
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: Ja, Woonkamer
Tuin:: 11 m²
Tuin oriëntatie:: Noord
Tuin kwaliteit:: Fraai aangelegd
Garage:: 1
Garage Types:: Parkeerplaats, Gelijkvloers
Parking:: 1
Parking Types:: Privé
Snelweg:: Ja - op minder dan 500 m
Treinstation:: Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:: Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Plat dak
Dakbedekking:: Andere
Gevel:: Plakwerk
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend
Elektriciteit:: Conform
Verwarming:: Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:: Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:: Volledig geïsoleerd
Internet:: Ja
Mech. ventilatie :: Ja
Kabel:: Ja
Rookdetector:: Ja
Parlofoon:: Ja
Videofoon:: Ja
Kadastrale benaming:: Sint-Niklaas 4 AFD sectie D
Kadastrale Nummers:: 0755/00S002
Kadastrale Oppervlakte:: 192 m²
EPC klasse:: B
EPC Geldig tot:: 11/06/2033
Ruimtelijke Ordening:: In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed