Woning te koop in Waasmunster, 3 slpks

Deze ruime halfopen bebouwing is gelegen aan de stadsrand te Waasmunster en biedt een rustige ligging met een ruime tuin.

Indeling:
GLV: Inkomhal met apart toilet. Vervolgens komen we in de leefruimte opgedeeld in een eet- en zithoek met kolenkachel. De geïnstalleerde keuken is voorzien van alle toestellen met doorgang naar de berging en tuin. Op het zonneterras is het steeds fijn en gezellig vertoeven. De ruime tuin is ook te betreden via de oprit.
1st V: Nachthal, Verder zijn er nog 3 verschillende, ruime slaapkamers en een badkamer met lavabo in meubel en douche. Renovatieverplichting van toepassing!

Extra troeven:
- Ruim perceel grond 660m²
- Halfopen bebouwing in residentiële, groene buurt
- Centrale locatie nabij alle voorzieningen

Benieuwd in deze halfopen bebouwing in een residentiële, groene buurt? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt deze instapklare gezinswoning wel jouw nieuwe thuis.


Referentie: 25/001
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 160
Oppervlakte terrein: 660

EPC Certificaat: 20250103-0003495285-RES-1
EPC Waarde: 1182 kWh/m²

Bouwjaar: 1960
Kadastraal inkomen: 862

Bestemming: Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Voorkooprecht: Neen

Adres:: Korte Heesdonkstraat 42Waasmunster
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Landelijk, Residentieel
Perceelbreedte:: 12,5 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 7 m
Algemene staat:: Op te frissen
Woonkamer:: Ja, Woonkamer
Keuken:: Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:: Ja
Tuin kwaliteit:: Normaal
Parking:: 2
Parking Types:: Privé
Snelweg:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Hout
Dak:: Zadeldak
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Enkel, Dubbel
Elektriciteit:: Niet-Conform
Verwarming:: Kolenkachel
Verwarmd water:: Elektrische boiler
Isolatie:: Geen isolatie
Internet:: Ja
Kabel:: Ja
Rookdetector:: Ja
Kadastrale benaming:: Waasmunster 1 AFD SECTIE A
Kadastrale Nummers:: 1808NP0000
Kadastrale Oppervlakte:: 660 m²
EPC klasse:: F
EPC Geldig tot:: 3/01/2035
Renovatieplicht:: Ja
Ruimtelijke Ordening:: OK
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed