Woning te koop in Zele, 2 slpks

Ben je op zoek naar een centraal gelegen, 2-slpk starterswoning nabij het centrum van Zele? Lees dan snel even verder.

De energiezuinigheid label B (151 kWh/m²), de vlotte verbinding met invalswegen naar centrum/N70/E17 omvatten slechts enkele van de sterke punten. Noteer ook alvast het conform elektriciteitsattest.

Indeling:
GLV: Binnenkomen doe je via de gezellige leefruimte geïntegreerd met de open geïnstalleerde keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich het zonnige terras. Hier is het heerlijk vertoeven! Verder bevindt zich hier ook nog de badkamer bestaande uit een ligbad, douche en lavabomeubel en toilet.

1steV: Via de vaste trap kom je uit in een nachthal, van hieruit zijn de 2 slaapkamers te bereiken.

Extra troeven:
- Energiezuinig label B (151 kWh/m²)
- Conforme elektriciteitskeuring, asbestveilig
- Private parkeerplaats
- Zij-ingang, handig voor fietsen/vuilnisbakken/auto
- Ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke huuropbrengst 950 EUR/maand)

Benieuwd in deze gunstig gelegen 2-slpk woning te Zele? Neem dan snel contact op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be


Referentie: 25/064
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 100
Oppervlakte terrein: 298

EPC Certificaat: 20221007-0002688550-RES-3
EPC Waarde: 151 kWh/m²

Bouwjaar: 1918
Kadastraal inkomen: 430

Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Wezepoelstraat 131Zele
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Residentieel
Perceelbreedte:: 5 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 5 m
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: Ja, Woonkamer
Keuken:: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin kwaliteit:: Normaal
Parking:: 1
Parking Types:: Privé
Snelweg:: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Keramische dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Elektriciteit:: Conform
Verwarming:: Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:: Condensatieketel
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Internet:: Ja
Kabel:: Ja
Rookdetector:: Ja
Kadastrale benaming:: ZELE 3 AFD SECTIE D
Kadastrale Nummers:: 1794BP0000
Kadastrale Oppervlakte:: 298 m²
EPC klasse:: B
EPC Geldig tot:: 7/10/2032
Renovatieplicht:: Neen
Ruimtelijke Ordening:: In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed