Woning te koop in Lokeren, 5 slpks

Ben je op zoek naar een uitstekend, residentieel, gelegen open woning met een groot perceel 654 m² ? Deze open bebouwing met 5 slaapkamers is gelegen op een toplocatie in Lokeren.

Indeling:
GLV: De woning is voorzien van een garage en ruime oprit die plaats biedt aan meerdere wagens.
Via de inkomhal met apart gastentoilet betreden we de woning, deze geeft toegang tot de leefruimte bestaande uit een zithoek- en eetplaats en een prachtige lichtrijke veranda voorzien van screens. Van hieruit is de prachtige tuin met sauna te bewonderen. Er is een zonnig terras voorzien. Hier is het heerlijk vertoeven. Verder is er nog een aparte keuken met berging aanwezig. Tenslotte is er nog een gerenoveerde badkamer met ligbad, lavabo in meubel en 3 slaapkamers.

1steV: Vaste trap. Hier bevindt zich nog een polyvalente ruimte die mogelijks op te delen is naar 2 extra slaapkamers.

Troeven:
- Open bebouwing met 5 slaapkamers
- Ruim perceel grond (654 m²) met aparte sauna
- Garage en oprit aanwezig
- Residentiële ligging met goede verbindingsmogelijkheden

Interesse in deze gezinswoning, gelegen op een toplocatie te Lokeren? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.


Referentie: 25/068
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 200
Oppervlakte terrein: 654

EPC Certificaat: 20250506-0003592776-RES-1
EPC Waarde: 250 kWh/m²

Bouwjaar: 1975
Kadastraal inkomen: 1168

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Naastveldstraat 78Lokeren
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Open huis:: 19/06/2025 van 16:00 tot 18:00
Ligging:: Residentieel
Perceelbreedte:: 19 m
Perceeldiepte:: 35 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 7 m
Algemene staat:: Normaal
Woonkamer:: Ja, Woonkamer
Keuken:: Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Garage:: 1
Garage Types:: Vrijstaand steen, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen
Parking:: 4
Parking Types:: Privé
Snelweg:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Hout, Aluminium
Dak:: Dwarskap
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:: Niet-Conform
Verwarming:: Stookolie
Verwarmd water:: Elektrische boiler
Internet:: Ja
Zonnewering:: Ja
Kabel:: Ja
Rookdetector:: Ja
Kadastrale benaming:: Lokeren 2 AFD sectie B
Kadastrale Nummers:: 0266BP0000
Kadastrale Oppervlakte:: 654 m²
EPC klasse:: C
EPC Geldig tot:: 6/05/2035
Renovatieplicht:: Neen
Ruimtelijke Ordening:: OK
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: B
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed