Woning te koop in Lokeren, 2 slpks

Ben je op zoek naar een uitstekend, residentieel, gelegen open bebouwing met garage en schuur op een ruim perceel 524 m² ? Lees dan zeker even verder.

Deze open bebouwing is gelegen op een toplocatie 'Oudenbos' in Lokeren.

Indeling:
GLV: De woning is voorzien van een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere wagens.
Via de inkomhal betreden we de woning, deze geeft toegang tot de leefruimte bestaande uit een zithoek- en eetplaats. De aparte achtergelegen keuken is voorzien van alle toestellen. Van hieruit is de prachtige tuin te bewonderen. Er is een zonnig terras voorzien. Hier is het heerlijk vertoeven. Verder is er nog een garage aanwezig.
Via de keuken bereiken we een bergruimte waar er aansluiting voorzien is voor een wasmachine en droogkast. Vanuit deze ruimte is er bovendien toegang tot een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort.

1steV: Vaste trap. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad met douchefunctie, lavabo en toilet.

Troeven:

- Open bebouwing in Oudenbos te Lokeren
- Ruim perceel grond (524 m²)
- Garage en achterwoning/schuur aanwezig
- Residentiële ligging met goede verbindingsmogelijkheden naar Lochristi en N70/E17

Interesse in deze gezinswoning, gelegen op een toplocatie te Lokeren? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.


Referentie: 25/070
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Oppervlakte terrein: 524

EPC Certificaat: 20250611-0003622308-RES-1
EPC Waarde: 387 kWh/m²

Bouwjaar: 1965
Kadastraal inkomen: 448

Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Nieuwpoortstraat 105Lokeren
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Open huis:: 25/06/2025 van 16:00 tot 18:00
Ligging:: Residentieel
Perceelbreedte:: 15 m
Perceeldiepte:: 42 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 7 m
Algemene staat:: Normaal
Woonkamer:: Ja, Woonkamer
Keuken:: Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Types:: Garagebox, Gelijkvloers
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen
Parking:: Ja
Snelweg:: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC, Hout
Dak:: Mansardedak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:: Niet-Conform
Verwarming:: Condensatieketel
Verwarmd water:: Condensatieketel
Internet:: Ja
Kabel:: Ja
Kadastrale benaming:: Lokeren 3 AFD sectie D
Kadastrale Nummers:: 2935GP0000
Kadastrale Oppervlakte:: 524 m²
EPC klasse:: D
EPC Geldig tot:: 11/06/2035
Renovatieplicht:: Neen
Ruimtelijke Ordening:: In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed