Appartement te koop in Heule, 3 slpks

Te koop: Ruim duplex appartement met handelsruimte in het centrum van Heule.

Ontdek dit veelzijdige pand, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren! Dit ruime duplex appartement met handelsruimte biedt niet alleen een centrale ligging, maar ook tal van troeven voor comfortabel wonen en professioneel gebruik.

Indeling:

Via een privé inkomhal betreedt u het duplex appartement dat zich uitstrekt over twee verdiepingen. De lichte, open leefruimte geniet van veel natuurlijk licht en geeft via een groot schuifraam directe toegang tot het zonnige terras – perfect om te ontspannen of te genieten van een gezellige avond.

De aparte keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende opbergruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een praktische zolderruimte, ideaal als extra opslag of hobbyruimte.

Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met eigen ingang, ideaal voor een vrij beroep, kantoor, winkel of praktijkruimte.

Troeven:

Ruim duplex appartement met 3 slaapkamers

Zonnig terras met directe toegang vanuit de leefruimte

Aparte keuken

Zolder

Handelsruimte met aparte ingang

Privé inkomhal

Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer

Een unieke kans voor wie ruim en centraal wil wonen, eventueel in combinatie met een zelfstandige activiteit.

Contacteer makelaar Frank Vandoorne 0495548560 voor meer informatie of een bezoek.


Referentie: M/07263
Slaapkamers: 3
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 130
Oppervlakte terrein: 234

EPC Waarde: 186 kWh/m²

Bouwjaar: 1983
Kadastraal inkomen: 1629

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Beschikbaar vanaf:: In overleg
Ligging:: In centrum, Gemeente
Perceelbreedte:: 7,7 m
Perceeldiepte:: 29,9 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 7,7 m
Algemene staat:: Normaal
Bureau:: Ja
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja
Berging:: Ja
Zolder:: Ja
Praktijkruimte:: Ja
Terras:: Ja
Wasplaats:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid-West
Tuin kwaliteit:: Verzorgd
Parking:: Ja
Parking Types:: Privé
Snelweg:: Ja
Treinstation:: Ja
Treinhalte:: Ja
Busknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Aluminium
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Dubbel
Elektriciteit:: Conform
Verwarming:: Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:: Condensatieketel, Gas
Isolatie:: Dakisolatie
Airco:: Ja
Internet:: Ja
Mech. ventilatie :: Ja
Kabel:: Ja
Inbouwarmaturen:: Ja
Rookdetector:: Ja
Zonnepanelen:: Ja
Parlofoon:: Ja
Kadastrale benaming:: Handelshuis
Kadastrale Nummers:: C770/00C7/P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 234 m²
EPC Certificaat Nr.:: 20250527-0003592636-RES-1
EnergyClass:: B
EPC Geldig tot:: 27/05/2035
Renovatieplicht:: Neen
Erfdienstbaarheid:: Ja
Vrij & onbelast:: Ja
Ruimtelijke Ordening:: OK
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed