Huis te koop in Sint-Kruis

Bent u op zoek naar een instapklare woning waarbij het karakter van het pand in ere werd hersteld? Graag ook een zongerichte tuin? Mis deze kans niet.
Deze woning werd het afgelopen jaar volledig gestript en totaal gerenoveerd met hoge afwerkingsgraad en oog voor detail. Werden o.a. voorzien: nieuwe leidingen (rioleringen gescheiden stelsel, sanitair, verwarming en elektriciteit), nieuwe keuken, badkamer, vloeren,… en afwerking met schildertechnieken, parketvloeren, smeedwerk deur, bronskleurig kraanwerk, …
De woning scoort ook bijzonder goed qua energiezuinigheid dankzij z’n 8 zonnepanelen, driedubbele beglazing, vloer- en dakisolatie,.. Daarnaast is ook een regenwaterput voorzien.
Indeling:
Gelijkvloers: inkom, lichtrijke leefruimte (27m²), traphal met gezandstraalde trap, leefkeuken (21m²) met eiland, keramisch werkblad en kwaliteitstoestellen (inductiekookplaat met afzuigfunctie, oven, microgolfoven, koelkast, diepvries, vaatwas en spoelzone). Bij de keuken vinden we een eetplaats met toegang tot de tuin. Anderzijds vinden we een wasberging met aansluitingen.
Eerste verdieping: nachthal, grote slaapkamer (17m²) met dressing (5m²), stijlvolle badkamer (11m² - met inloopdouche, toilet en lavabomeubel) en vaste trap.
Tweede verdieping: 2 slaapkamers (23 en 15m²).
Zolder: bergzolder (21m²).
Buiten: aangelegde, zongerichte tuin met terras (24m²) en tuinberging.

Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 voor meer info via 0468/10.40.40, info@bonnevastgoed.be of via instagramaccount: dlm.be


Referentie: 6828023
Bebouwde oppervlakte: 160
Oppervlakte terrein: 228

EPC Certificaat: 20250402-0003566824-RES-1
EPC Waarde: 123 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 74800

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Vrij beroep mogelijk: Ja
Buurt: Centraal, stadsrand
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Aantal gevels: 2
Renovatiejaar: 2025
Oriëntatie achtergevel: West
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Keuken: Ja, geïnstalleerd
Badkamer type: Luxe
Terras: 24,00 m²
Wasplaats: Ja
Zolder: Ja
Gemeubeld: Nee
Dubbele beglazing: Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Regenwaterput: Ja
Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee