Huis in Nazareth-De Pinte, 314321292162 slpks

Deze bungalow ligt in een rustige, groene wijk met vlotte verbinding naar de N60 richting Gent/Oudenaarde en de E17 richting Gent/Antwerpen.

De inkomhal omvat een gastentoilet met overloop naar 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en douchefunctie.
Vanuit de inkomhal kom je in de aangename en ruime living met parketvloer en grote speksteenkachel (zuinig met hóóg rendement)die dan overgaat in de grote leefveranda met zicht op de zonnige mooie aangelegde tuin.
Via de glazen stalen binnendeur van de living kom je in de volledig uitgeruste keuken die ook toegang biedt tot de leefveranda en de tuin.
De volledige leefveranda heeft een elektrische zonnewering zodat het toch leuk vertoeven blijft in de zomer.
Op het zolderverdieping is er nog één slaapkamer en nog veel ruimte voor een extra slaapkamer.
De zolder is dubbel geïsoleerd en kreeg recent een nieuw dak. Het plaatsen van een vaste trap is hierbij mogelijk.
Op de gunstige lange oprit bevindt zich een losstaande garage en in de tuin een ruim tuinhuis.

Deze aangename bungalow heeft als extra pluspunten ook zonnepanelen, een conform elektriciteitskeuring en twee regenputten met pomp.
De bungalow ligt vlakbij het dorp van De Pinte, het openbaar vervoer en het treinstation.
Tevens kan de akte op 2 maanden verleden worden.
Wenst u graag een bezoek? Stuur een email naar info@thehousefriend.be .
Een virtuele tour is aanwezig op onze website www.thehousefriend.be



Referentie: Azalea38-25A
Slaapkamers: 314321292162
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 135
Oppervlakte terrein: 739

EPC Certificaat: 20250512_0003598110_RES1
EPC Waarde: 366 kWh/m²

Bouwjaar: 1982
Kadastraal inkomen: 1006

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Type:: Bungalow
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Type constructie:: Traditioneel
Woonkamer:: 30 m², Woonkamer
Keuken:: 14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:: 33 m²
Veranda:: 25 m²
Terras:: 10 m²
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Noord-Oost
Garage:: 1
Snelweg:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: Hout
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: Elektriciteit
Verwarmd water:: Elektrische boiler
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie
Rolluiken:: Ja
Zonnepanelen:: Ja - 10
Kadastrale Oppervlakte:: 739 m²
EnergyClass:: D
EPC Geldig tot:: 12/05/2035
Renovatieplicht:: Neen
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed