Appartement te koop in Sint-Niklaas, 3 slpks

Unieke investeringskans in het hart van Sint-Niklaas – Fabiolapark
Instapklaar & energiezuinig appartement met groot terras

Bent u op zoek naar een zorgeloze investering of een comfortabel, gerenoveerd appartement met een ideale huurster? Dan is dit lichtrijke, instapklare appartement in het Fabiolapark dé opportuniteit!

Troeven op een rijtje:

Gerenoveerd en energiezuinig.
Derde slaapkamer is geïntegreerd in de living.
Groot terras met prachtige lichtinval en mooi uitzicht
Ruime living met mogelijkheid tot een derde slaapkamer.
Mobiscore 9,2/10: op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen, ziekenhuizen en winkels
Kelder inbegrepen (nr. 162)
Lift aanwezig
Parkeermogelijkheid rond het gebouw
Ideale huurder.
Goed beheer.

Extra troef voor investeerders:
De huidige huurder wenst te blijven wonen, wat zorgt voor zekere en stabiele huurinkomsten.

Mogelijkheid tot aankoop gesloten garagebox nr.GP3

Grijp deze kans!

Voor meer info of een bezoek: Sabine@vandercruyssen.be



Referentie: 6813791
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 89
Oppervlakte terrein: 89



Bouwvergunning verkregen: Niet meegedeeld
Bestemming: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld

Aantal gevels: 2
Staat: Goede staat
Verdiep: 6
Garage: 1
Parkings buiten: Ja
Lift: Ja
EPC unieke code: 20250604-0003617360-RES-1
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 06/06/2025
Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen: Nee
Titles.surface_livable: 89m²
Titles.parking_spots: 1