Opbrengsteigendom à vendre à Roosdaal

Deze perceelgrond van 11 are 77 centiare is gunstig gelegen nabij het gezellige en levendige centrum van Pamel. Het biedt een concrete kans voor de ontwikkeling van een kwaliteitsvol residentieel appartementsgebouw.

Er staat momenteel een gebouw op het perceel.

Er wordt een bouwproject voorgesteld met twee bewoonbare verdiepingen, met de mogelijkheid om tot 8 appartementen van ongeveer 90 m² elk te realiseren. Een aanvraag voor een bouwvergunning is momenteel in behandeling, met een positief advies van de gemeente. De verkoop is voorwaardelijk aan de definitieve goedkeuring van deze vergunning. Het project omvat ook een (semi-)ondergrondse verdieping met parkeerplaatsen, fietsenstallingen en bergingen.

Het perceel heeft een toegang aan zowel de voor- als achterzijde, wat het ontwerp en de circulatie vereenvoudigt. Het is gelegen in een woonzone, buiten het overstromingsgebied, met een score A voor zowel perceel als gebouw.

Deze eigendom vormt een unieke kans voor de ontwikkeling van een residentieel project op een gunstige locatie, met een goede bereikbaarheid, waardepotentieel en fiscale voordelen.

De verkoop kan plaatsvinden onder het voordelige regime van de registratierechten, zonder toepassing van BTW, dankzij het behoud van het bestaande volume.

📩 Geïnteresseerd? Contacteer ons voor plannen, het vergunningsdossier of een bezichtiging ter plaatse.




Reference: 2676
Surface Terrain: 1177