Huis te koop in Vlezenbeek

Immo Groot Leeuw stelt u deze alleenstaande woning voor nabij het centrum van Vlezenbeek. De woning beschikt over 218m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 14a76ca. 

Op de gelijkvloers vinden de inkomhal richting de woonkamer met keuken een eetruimte, een douchekamer en een garage. De gelijkvloers is volledig betegeld met natuursteen, wat  extra charme geeft aan het interieur. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer aanwezig en op de 2de verdieping vinden we 2 slaapkamers en een berging. De woning omvat maar liefst 4 ruime slaapkamers, wat voor u als gezin de nodige privacy en ruimte geeft. De woning beschikt over een grote tuin, waar u volle zicht op heeft van in de veranda. 

Naast 2 autostaanplaatsen op de oprit heeft men ook een garage met elekrische garagepoort.

De woning is gelegen in een zeer rustige straat in Vlezenbeek, terwijl u toch op wandelafstand bent van het Centrum. Hier vindt u verschillende winkels zoals Delhaize, slager, bakker, krantenwinkel en apotheek, maar ook verschillende horecazaken zoals Krok&Ko, Dorp17. Aan de achterkant van de woning bevindt zich het natuurreservaat de Zobbroekvallei, waar u terecht kan voor een mooie wandeling in het natuurgebied. 

Kortom, bent u op zoek naar een instapklare woning, ideaal voor een gezin in een rustige straat? Neem dan zeker contact op met Immo Groot Leeuw op 02/378.04.44 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek!


Bebouwde oppervlakte: 218
Oppervlakte terrein: 1

EPC Certificaat: 20250603-0003616164-RES-1
EPC Waarde: 359 kWh/m²

Bouwjaar: 1919
Kadastraal inkomen: 71300

Bouwvergunning verkregen: Gebouwd voor 1962
Bestemming: Agrarisch gebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Woonkamer: 19,36 m²
Eetkamer: 17,64 m²
Keuken: Geïnstalleerd
Badkamer: 6 m²
Inkomhal: 11,62 m²
Garage: 14,03 m²
Nachthal: 8,2 m²
Slaapkamer: 15,17 m²
Berging: 4,86 m²
Bebouwing: Open
Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaar: Overeen te komen
Bemeubeld: Neen
Oriëntatie tuin: Noord
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Bebouwbare opp.: 110 m²
Breedte huis: 13 m
Breedte grond: 22 m
Diepte huis: 10 m
Diepte grond: 87 m
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Fiber (glasvezel): Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Septische put: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Zonnepanelen: Ja
Beglazing: Dubbele
Dak: Zadeldak
Raamwerk: Hout
Verwarming: Aardgas
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Niet ingegeven
Renovatieplicht: Neen