Appartement à vendre à Ath, 2 chambres

Mieux qu'un appartement, une maison 2 chambres entièrement rénovée – Faire offre à partir de 150.000€

L'agence Spagnolo & Manouvrier vous présente cette jolie maison rénovée avec soin, située dans un quartier calme et agréable.

Elle se compose de :
Un salon lumineux
Une salle à manger conviviale
Une cuisine équipée moderne
Une salle de douche neuve
WC suspendu
2 belles chambres de 12 m² et 16 m²
Un hall de nuit/bureau de 6 m²
Une cave saine

Travaux récents :
Toiture récente (7 ans)
Châssis neufs
Isolation performante (22 cm)
Poêle à pellets neuf
Électricité refaite à neuf

Revenu cadastral : 300€
PEB : F (réalisé avant rénovation – amélioration significative possible)
Loyer potentiel estimé : 800€/mois
Prix : Faire offre à partir de 150.000€

Infos et visites : 067/21.99.08
Email : info@inmgroup.be


Reference: 6828251
Chambres: 2
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 95

PEB Certificate: 20240222012031



Référence: 6828251
Meublé: Non
Garage: Non
Terrasse: Non
Parking: Non
Disponibilité: à l'acte
Année de construction: 1960
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non
Nombre d'étages: 1
Accès handicapés: Non
Ascenseur: Non
Chauffage (type): pellets
Type de cuisine: équipée
Nbre de toilette(s) (nombre): 1
Nombre de sdd: 1
Chambre 1 (surface): 16 m²
Chambre 2 (surface): 12 m²
Piscine: Non
Sous régime TVA: Non
Type d'environnement: central
Risque d'inondation (type innondation): pas situé en zone inondable
Certificat d'électricité (oui/non): oui, conforme
Label PEB (classe): F
E total (Kwh/an): 29300
PEB valide jusqu'au (datetime): 22/02/2034
Date du PEB (datetime): 22/02/2024