Commercieel te koop in Maaseik

Aan de Bosstraat 66 ligt deze eigendom met handels gelijkvloers van 180 m² en bovenliggende woonst: een instapklaar luxe appartement (van ca 260 m²).
Gebouwd in 1760, bijbouw van 1976 en gerenoveerd vanaf ca 2003.
Deze eigendom ligt in de historische stadskern van Maaseik. Het is geen beschermd momument.
Het EPC meldt een bruikbare vloeroppervlakte van 441 m² (de zolder is niet meegeteld).
Het handelspand is ideaal dienstig voor winkel van kledij, snuisterijen, schoenen, handtassen, brillen, .....
De woning telt 5 (slaap)kamers, 1 ingerichte badkamer en 1 ruimte met aansluitingen voor een 2de badkamer, dressings, muziek-hobbyruimte,...
CV op aardgas : 2 verwarmingsketels ; Logamax plus GB 112.
Gunstig EPC : 205 ( C label) d.w.z. geen verplichte aanpassingen te doen. Ramen in hout (voorgevel) en aluminium. De tussenvloeren tussen de verdiepingen zijn geïsoleerd.
Er zijn kwalitatieve materialen gebruikt en de woning is in perfecte staat van onderhoud. De vloer in de leefruimte is zwarte Noorse leisteen en in de keuken ... is het jura ; er is massieve eiken parketvloer.
De praktische keuken heeft een eiland met onderbouw inox spoeltafel, gasfornuis, inox dampkap, micorgolfoven aeg en oven NEFF. Inbouwhaard aan de zithoek.
Er is 62 m² gewelfde kelder met tegelvloer.
De eigendom heeft ook toegang langs de Rueelstraat.

GELIJKVLOERS
- Portaal - Etalage
- Winkel: (21,77 m x 3,80 m / 4,37 m = ca 88 m²)
- Bureel – magazijn: (6,80 m x 3,29 m = 22,34 m²) met aanrecht en spoeltafel
- Toilet
- Terras: beklinkerd, deels inpandig

1e VERDIEPING 62 m²
- Leefruimte met eethoek en zithoek en keuken: (4,81 m / 4,49 m / 4,32 m x 15,00 m = 66 m²) -zwarte Noorse leisteen en jura – haardcassette – schuifpui naar terras.
- De keuken zelf is 4,43 m x 4,00 m = 17,72 m² – lichtkoepel - volledig ingericht – het kookeiland heeft een 5 pits gasfornuis - oven en microgolf - er is een vaatwasser, koelkast,..
- Toilet
- Bureau: (2,96 m x 2,91 m = 8,61 m²) –
- Bergplaats – cv ruimte / dressing : (2,85 m x 2,06 m = 5,87 m²) - hier bevindt zich de condenserende gasketel
- Badkamer: (2,88 m x 4,61 m =13,28 m²) – natuurstenen vloer, badwand en douchewand, ingericht met inloopdouche, ligbad, badmeubel en toilet
- Muziekruimte -pianoplaats
- Dressing: (2,70 m x 2,57 m = 6,94 m²)
- Slaapkamer 1: (3,80 m x 3,65 m = 13,87 m²) – massieve parketvloer

TWEEDE VERDIEPING 62 m²
- Slaapkamer 2: (3,67 m x 5,24 m = 19,23 m²) – eiken parketvloer
- Slaapkamer 3: (3,80 m x 4,58 m = 17,40 m²) – eiken parketvloer
- Berging: (2,50 m x 1,80 m = 4,50 m²) – hier zijn al aansluitingen voorzien voor 2de badkamer.

ZOLDERVERDIEPING
- Overloop
- Kamer 4: (3,67 m / 3,96 m x 5,10 m = 19,38 m²) – tapijt - velux
- Kamer 5: (3,98 m x 5,10 m = 20,30 m²) – tapijt - velux

ZOLDERTIP (plafondhoogte: ?)
- hoge nok
-1 hoge bergzolder – niet afgewerkt

KELDER
-62 m² gewelfde kelder.

TUIN -TERRAS :
- Gelijkvloers is het buitengebied beklinkerd - 30 m²
- Op de verdieping

Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg


Referentie: 8802
Oppervlakte terrein: 198

EPC Certificaat: 20241117-00034488966-RES-1
EPC Waarde: 205 kWh/m²

Bouwjaar: 1760
Renovatiejaar: 2014
Kadastraal inkomen: 2027

Bestemming: Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Winkelruimte
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Stad centrum, Gemeente
Perceelbreedte:: 4,42 m
Perceeldiepte:: 40 m
Inhoud:: 1765 m³
Bouwlagen:: 3
Bureau:: Ja
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Hout, Aluminium
Dak:: Zadeldak - Zadeldak en plat dak
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder - Gewelfde kelder
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: CV-ketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas - 2 CV HR condenserende ketels op aardgas
Kadastrale benaming:: Stad Maaseik, 1 afd., sectie E
Kadastrale Nummers:: 932 00D P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 198 m²
Energieklasse:: C
Renovatieplicht:: Neen
EPC Geldig tot:: 17/11/2034
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed