Commercieel te koop in Maaseik

In het volle stadscentrum – de winkelstraat – gelegen interessant handelspand. Op 200 m van de Grote Markt van Maaseik. 110 m² + 90 m² kelder. De kelder is bereikbaar van in de winkel en vanaf de Pelzerstraat.
Het groot portaal met links en rechts etalages over een diepte van een 8-tal meter is echt aantrekkelijk !
Dan volgt een automatische glas – schuifdeur.
De winkel zelf is meet 16,50 m x 6,65 m = 110 m².
Er is een volledige en hoge kelderverdieping (2,24 m hoog) voor stockage / werkruimte.
De 2de inkom langs de Pelzerstraat is Ideaal voor leveringen.
Langs de Pelzerstraat is de kelder te bereiken via een hellend vlak. Van in de winkel zelf is er een wenteltrap naar de kelder.
Centrale verwarming op stookolie.
Bestemming : winkel, horeca, vrij beroep, gemeenschapsvoorzieningen..
Terras mogelijk op de Bosstraat!

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,82 m)
- 198 m²
- Portaal met etalages : (7,00 m x 8,50m = 60 m²)
- Automatische glazen inkom - schuifdeur
- Winkel : (16,50 m x 6,65 m = 110 ... m²)
-Toilet
-Aanrecht met spoeltafel

Inkom langs de Pelzerstraat via dubbele houten deur
- Ruimte van 12,00 m x 2,50 m = 30 m² met hellend vlak naar de kelder:

KELDER VERDIEPING (plafondhoogte: 2,24 m)
- Cv kelder
- Kelder : (14,25 m x 6,20 m = 90 m²) – betonvloer
- Toegang langs de winkel met wenteltrap
- Toegang langs de Pelzerstraat

Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Lees meer Verberg


Referentie: 8805
Oppervlakte terrein: 231

EPC Certificaat: 20220425-0002589877-KNR-1

Bouwjaar: 1965
Renovatiejaar: 2024
Kadastraal inkomen: 1799

Bestemming: Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Boetiek
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Stad centrum, Winkelcentrum, Gemeente
Perceelbreedte:: 7 m
Perceeldiepte:: 44 m
Bebouwde opp.:: 231 m²
Gevelbreedte:: 7 m
Bouwlagen:: 2
Op verdieping:: 0
Algemene staat:: Instapklaar
Showroom:: Ja
Productieruimte:: Ja
Snelweg:: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Fundering:: Kelder - Kelder van 145 m²
Beglazing:: Enkel, Dubbel - Automatishe glazen inkomdeur
Verwarming:: CV-ketel, Stookolie
Kadastrale benaming:: Maaseik, 1 afd., sectie E
Kadastrale Nummers:: 43 F P0006
Kadastrale Oppervlakte:: 231 m²
Energieklasse:: E
EPC Geldig tot:: 25/04/2032
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed