Appartement te koop in Lier, 3 slpks

Ruim en stijlvol appartement van 146m² met zonnig terras in Lier! Dit ruime en lichtrijke appartement verwelkomt je via een ruime inkomhal op stenen vloer. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer van 44m², die dankzij grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde open keuken, dat is voorzien van een oven, microgolf, inductiekookplaat, dubbele lavabo, koelkast en tal aan ingemaakte kasten. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer heb je toegang tot het aangename zuidwestgerichte terras van 11m², ideaal om te genieten van de avondzon. De nachthal leidt naar het aparte gastentoilet, een praktische douchekamer en drie ruime slaapkamers van ca. 13m², 10m² en 17m². De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast is er een aparte berging voorzien met aansluiting voor een wasmachine/droogkast.
Tot slot hoort bij het appartement een ondergrondse parkeerplaats (inclusief vraagprijs) en een dubbele garagebox, die optioneel mee aan te kopen is voor €60.000 (exclusief vraagprijs).

EXTRA: EPC-klasse B (GEEN renovatieverplichting!), elektriciteit = conform! Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen (P-score D, G-score C), woongebied. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92


Referentie: TK/0938
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 146

EPC Certificaat: 20250121-0003509637-RES-1

Bouwjaar: 2002

Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Adres:: Kroonstraat 33Lier
Beschikbaar vanaf:: In overleg
Perceeldiepte:: 14 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 11 m
Op verdieping:: 3
Algemene staat:: Instapklaar
Totale kosten:: € 216/maand
Douchekamer:: 1
Woonkamer:: 44 m², Woonkamer
Keuken:: 16 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:: 11 m²
Wasplaats:: 6 m²
Garage:: 1 (2 plaatsen)
Garage Types:: Garagebox
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Verwarming
Parking:: 1
Parking Types:: Privé
Treinstation:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Aluminium
Dak:: Lessenaarsdak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Verwarming:: Aardgas
Verwarmd water:: Condensatieketel
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie
Lift:: Ja - Aanwezig
Parlofoon:: Ja - Aanwezig
Totaal verbruik:: 109,00 kWh/(m² jaar)
EPC Klasse:: B
EPC Geldig tot:: 21/01/2035
Renovatieplicht:: Neen
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)::   D
Overstromingskans gebouw (G-score):: C
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed