Appartement te koop in Antwerpen, 2 slpks

Charmant appartement van 107 m² met 2 slaapkamers op een rustige locatie te Borgerhout! Bij het betreden van het appartement op de 5de verdieping kom je binnen in een aparte inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte. De ruime en lichtrijke woonkamer geniet van een prachtig uitzicht en sluit aan op een gesloten, geïnstalleerde keuken. Vooraan het appartement bevindt zich een noordwest gericht terras van circa 9 m², waar je heerlijk kan genieten van de avondzon. Via de nachthal bereik je de twee ruime slaapkamers, de badkamer met ligbad en dubbele lavabo, een apart toilet, en een praktische bergruimte voor extra opslag. Achteraan het appartement bevindt zich een tweede terras, eveneens van ongeveer 9 m². Tot slot is er de mogelijkheid om optioneel een garagestaanplaats bij aan te kopen aan € 20.000,00.

Dit appartement is een ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle comfort binnen handbereik.

Extra: Lift aanwezig! Toegang tot een leuke gemeenschappelijke tuin achteraan de blok. € 280/maand gemeenschappelijke kost (inbegrepen: water, verwarming, lift, onderhoud, vuilbakken, blokpolis, ...). EPC-klasse B (-> GEEN renovatieverplichting!). Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen (P-score D, G-score C), woongebied. Centraal gelegen met winkels, scholen en ontspanning op wandelafstand. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92


Referentie: TK/0959
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 107

EPC Certificaat: 20250501-0003590757-RES-1

Bouwjaar: 1974

Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Adres:: Vinçottestraat 5Antwerpen
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 9 m
Perceeldiepte:: 16 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 8 m
Op verdieping:: 5
Algemene staat:: Op te frissen
Totale kosten:: € 280/maand
Woonkamer:: Ja, Woonkamer
Keuken:: Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Terras:: 18 m²
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Types:: Parkeerkelder, Parkeerplaats, Toegang tot lift
Snelweg:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: Aluminium
Dak:: Plat dak
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: CV-ketel
Verwarmd water:: Condensatieketel
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie
Lift:: Ja - Aanwezig
Internet:: Ja - Aanwezig
Rolluiken:: Ja - Aanwezig
Parlofoon:: Ja - Aanwezig
Totaal verbruik:: 171,00 kWh/(m² jaar)
EPC Klasse:: B
EPC Geldig tot:: 1/05/2035
Renovatieplicht:: Neen
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)::   D
Overstromingskans gebouw (G-score):: C
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed