Appartement te koop in Antwerpen, 1 slpk

Energiezuinig gelijkvloers appartement van 85m² met tuin te Deurne! Dit gelijkvloers appartement verwelkomt je via een gemeenschappelijke inkomhal en brengt je meteen in een ruime, lichtrijke woonkamer met laminaatvloer. Aansluitend bevindt zich de open, volledig uitgeruste keuken die voorzien is van alle comfort: dubbele lavabo, gaskookvuur, dampkap, koelkast, vaatwasser, oven en tal van ingemaakte kasten – ideaal voor wie houdt van koken met zicht op de leefruimte.

De moderne badkamer is uitgerust met een lavabomeubel, een inloopdouche en een toilet. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met zicht op de tuin, een extra kamer die dienst kan doen als bureau of berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast, én een verandaruimte die extra woonruimte biedt. Buiten geniet je van een aangename, noord-oost gerichte tuin van 56m² met tuinhuis – een zeldzame troef voor een appartement.

Extra: EPC: 26 kWh/m² (A-score -> GEEN renovatieverplichting), zonnepanelen, warmtepomp, gemeenschappelijke kost: €75/maand (incl. water, blokpolis, syndicus, ...) perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouwkundige info aanwezig. Nabij school, winkels, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92


Referentie: TK/0968
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 85

EPC Certificaat: 20230823-0002970405-RES-1

Bouwjaar: 1964

Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Ivan Maquinaylei 36Antwerpen
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 6 m
Perceeldiepte:: 25 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 6 m
Op verdieping:: 0
Algemene staat:: Normaal
Totale kosten:: € 75/maand
Bureau:: 1
Woonkamer:: Ja, Woonkamer
Keuken:: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:: 56 m²
Tuin breedte:: 6 m
Tuin diepte:: 9 m
Tuin oriëntatie:: Noord-Oost
Tuin kwaliteit:: Normaal
Snelweg:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Draai-/kiepramen, PVC
Dak:: Plat dak
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Verwarmd water:: Warmtepomp
Isolatie:: Muurisolatie, Vloerisolatie
Totaal verbruik:: 26,00 kWh/(m² jaar)
EPC Klasse:: A
EPC Geldig tot:: 23/08/2033
Renovatieplicht:: Neen
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed