Huis te koop in Herne, 5 slpks

HERNE- Charmante gezinswoning met praktijkruimte, ruime opslagloods en weide

Op zoek naar rust, ruimte én mogelijkheden? Dan is deze unieke eigendom precies wat u zoekt. Deze charmante woning is gelegen op een prachtig perceel van 74a44ca, met daarenboven nog een extra stuk aanpalende weide van 19a13ca dat momenteel in gebruik is. Ideaal voor paardenliefhebbers, zelfstandigen of wie simpelweg wil genieten van het buitenleven.

De woning zelf is zeer ruim en praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een bureau én een mooie, lichtrijke praktijkruimte – perfect voor wie van thuis uit werkt of klanten ontvangt.

Op de verdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers en een ruime badkamer, ideaal voor een groot gezin of wie graag logees ontvangt.

Buiten vindt u alles wat het hart van een dierenliefhebber sneller doet slaan: verschillende bijgebouwen, waaronder stallen en opslagruimtes, en een royale weide waar uw dieren in alle rust kunnen grazen. Dit alles te midden van het groen, in een zeer rustige ligging, ver weg van de drukte maar toch met vlotte bereikbaarheid.

Dit is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, natuur en mogelijkheden!
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen aan wie hij/zij de eigendom verkoopt. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren 053/60.65.60. of het reglement raadplegen op onze website.


Referentie: 6779659
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 217
Oppervlakte terrein: 9457

EPC Certificaat: 20250430-0003589052-RES-2
EPC Waarde: 343 kWh/m²

Bouwjaar: 1918
Kadastraal inkomen: 689

Voorkooprecht: Voorkooprecht niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

1540 Herne € 650.000: 5 2 217 m² 9457 m²
Vorig pand: Overzicht
Referentie: 6779659
Gevelbreedte: 13.43 m
Straatbreedte: 13.43 m
Garages: 2
Parkings: 4
Tuin: Ja
Terras: Ja
Verwarming: gas
Verwarming (merk): Propaangas
Dubbele beglazing: Ja
Schrijnwerk: pvc
Renovatiejaar: 2016
Kadaster sectie: E
Kadaster nummer: 416L - 419D
Beschikbaarheid: vanaf akte
Renovatieverplichting: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: agrarisch gebied
Stedenbouwkundige vergunning: Geen vergunning uitgereikt
Overstromingsrisico: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
G-score: C
P-score: D