Woning te koop in Kasterlee, 4 slpks

Licht op te frissen laagbouwwoning met een bewoonbare oppervlakte van 194 m², 4 slaapkamers en dit alles op een schitterend perceel van 1807 m². De woning is gelegen in een uiterst rustige en groene ligging te Kasterlee. Indeling: gelijkvloers: ruime inkomhal van 6 m² op stenen vloer. Zeer ruime en lichtrijke woonkamer van 60 m² op keramische tegel met een mooi uitzicht naar de tuin. Ruime en volledig geïnstalleerde leefkeuken van 17 m², voorzien van: koelkast, microgolfoven, oven, inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser en ingemaakte kasten. Achter de keuken treffen we de berging van 6 m². Vanuit de nachthal krijgen we toegang tot 4 zeer ruime slaapkamers van 17 m², 16 m², en 2 van 15 m², allen op vinyl vloer. Apart toilet en een apart badkamer met een ligbad. Een zeer ruime garage en een carport. Een ruime tuinhuis en een serre. Tuin: Schitterend aangelegde tuin van 1551 m² rondom de woning. In de tuin geniet je van volledige privacy. Vooraan de woning bevindt zich nog een ruime oprit met plaats voor 3-4 wagens. EPC 773 kWh/m² jaar (uc: 20211122-0002497049-RES-1) --> F-score (Renovatieverplichting). Elektriciteit = Conform. Asbest = niet-asbestveilig. Perceelscore F, gebouwscore F: Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woonpark. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92


Referentie: TK/0916
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 194
Oppervlakte terrein: 1807

EPC Certificaat: 20211122-0002497049-RES-1

Bouwjaar: 1973

Bouwvergunning verkregen: Neen
Bestemming: In aanvraag
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Retiesebaan 258Kasterlee
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 42 m
Perceeldiepte:: 71 m
Bebouwde opp.:: 256 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 17 m
Bouwlagen:: 1
Algemene staat:: Op te frissen
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja
Terras:: 50 m²
Tuin:: 1.551 m²
Tuin oriëntatie:: Zuid-West
Tuin kwaliteit:: Verzorgd
Garage:: 1
Garage Types:: Carport
Parking:: 2
Parking Types:: Privé
Raamwerk:: PVC, Aluminium
Dak:: Dwarskap
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: Elektriciteit
Verwarmd water:: Elektrische boiler
Isolatie:: Muurisolatie
Totaal verbruik:: 773,00 kWh/(m² jaar)
EPC Klasse:: F
EPC Geldig tot:: 22/11/2031
Renovatieplicht:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed