Woning te koop in Antwerpen, 3 slpks

Charmante gezinswoning van 126m² en 3 slaapkamers op TOPlocatie te Luchtbal! Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met praktische ingemaakte kasten. Deze leidt naar de lichtrijke woonkamer met sfeervolle open haard. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde open keuken, uitgerust met een dubbele lavabo, oven, gaskookvuur, dampkap en tal van ingemaakte kasten. De recent vernieuwde badkamer beschikt over een moderne douche, een stijlvol lavabomeubel en een toilet. Aansluitend is er een afgesloten wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droogkast, wat extra comfort biedt in het dagelijks gebruik.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers.. De zolderverdieping is volledig gerenoveerd en ingericht als derde slaapkamer met een eigen, tweede badkamer, voorzien van douche, lavabo en toilet — perfect als master bedroom. Tot slot biedt de zuid-oostgerichte achtertuin met aangelegd terras een heerlijke plek om te genieten van zonnige dagen. Achteraan de tuin is er een praktische, aparte toegang via een servitudeweg, wat een extra troef vormt voor deze gezellige woning.

Extra: EPC-klasse C (-> GEEN renovatieverplichting!). Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen (P-score A, G-score A), woongebied. Centraal gelegen met winkels, scholen en ontspanning op wandelafstand. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92


Referentie: TK/0950
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 126
Oppervlakte terrein: 125

EPC Certificaat: 20250226-0003540264-RES-1

Bouwjaar: 1964

Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Adres:: Glasgowstraat 6Antwerpen
Beschikbaar vanaf:: In overleg
Perceelbreedte:: 6 m
Perceeldiepte:: 25 m
Bebouwde opp.:: 65 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 6 m
Bouwlagen:: 4
Algemene staat:: Normaal
Woonkamer:: Ja, Woonkamer
Keuken:: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:: Ja
Tuin:: 55 m²
Tuin breedte:: 6 m
Tuin diepte:: 14 m
Tuin oriëntatie:: Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:: Normaal
Snelweg:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Hardhout
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: Open haard, Condensatieketel
Verwarmd water:: Condensatieketel, Gas
Isolatie:: Dakisolatie, Vloerisolatie
Totaal verbruik:: 231,00 kWh/(m² jaar)
EPC Klasse:: C
EPC Geldig tot:: 26/02/2035
Renovatieplicht:: Neen
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geïnventariseerd erfgoed