Woning te koop in Antwerpen, 2 slpks

Deze charmante te renoveren woning met twee slaapkamers bevindt zich in Deurne. Bij het betreden van de woning komt men in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de gesloten, volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van talrijke ingemaakte kasten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot een afgesloten terrasruimte. De badkamer is uitgerust met een bad met douchefunctie, een lavabomeubel en een toilet. Aan de voorzijde van de woning is er een privéparkeerplaats en een ruime inpandige garage, voorzien van elektriciteit en water, met aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast. Tot slot beschikt de woning over een aangenaam, noordwestelijk gericht terras van circa 23m².

Extra: EPC: 381 kWh/m² jaar uc: 20250521-0003599841-RES-2 (label D) --> GEEN renovatieverplichting. Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92


Referentie: TK/0936
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 119
Oppervlakte terrein: 115

EPC Certificaat: 20250521-0003599841-RES-2

Kadastraal inkomen: 840

Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Adres:: Baron Leroystraat 93Antwerpen
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 5 m
Perceeldiepte:: 21 m
Bebouwde opp.:: 53 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 5 m
Algemene staat:: Te renoveren
Woonkamer:: Ja, Doorzonkamer
Keuken:: Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:: 20 m²
Terras:: 23 m²
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:: 30 m²
Garage Types:: Inpandig
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:: 1
Parking Types:: Privé
Snelweg:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Dak:: Plat dak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Rolluiken:: Ja - Aanwezig
Totaal verbruik:: 381,00 kWh/(m² jaar)
EPC Klasse:: D
EPC Geldig tot:: 21/05/2035
Renovatieplicht:: Neen
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed