Woning te koop in Sint-Truiden, 5 slpks

Deze ruime villa op een perceel van 21a biedt ultiem wooncomfort. Met maar liefst 387m² bewoonbare oppervlakte, 5 slaapkamers, 5 badkamers en royale leefruimtes is dit de perfecte gezinswoning. Dankzij de grootte biedt de woning tal van mogelijkheden zoals een thuiskantoor, ... praktijkruimte,...
Gelegen in een rustige en verzorgde woonwijk, nabij het centrum van Sint-Truiden, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca op korte afstand. De expresweg N80 bevindt zich vlakbij wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Hasselt en de E40.

=> Gelijkvloers
- Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet met lavabo
- Open leefruimte met parketvloer en gezellige zithoek met open haard op hout
- Veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen met een prachtig zicht op de tuin
- Open leefkeuken, volledig uitgerust met hoogwaardige kwalitatieve materialen
- Via de leefruimtes heeft u directe toegang naar de tuin
- Berging/wasplaats met lavabo
- Dubbele inpandige garage met sectionale poort
- Aparte bureelruimte met een schuifdeur

=> Eerste verdieping
- Overloop
- Slaapkamer met vaste kastenwand en ensuite badkamer
- Ensuite badkamer met inloopdouche en wastafel in badkamermeubel
- Master bedroom
- Elke slaapkamer is voorzien van parketvloer en eigen badkamer
- Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo in badkamermeubel
- Ruime inloopdressing
- Derde , ruime slaapkamer
- Badkamer met inloopdouche enkele lavabo in badkamermeubel
- Vierde slaapkamer met ensuite badkamer
- Multifunctionele ruimte, kan gebruikt worden als hobby-of fitnessruimte, extra slaapkamer,...
- Vijfde badkamer

=> Tuin
- Gezellig terras met zonneluifel en overdekt terras, af te sluiten met zonnescreens
- U kan hier in alle rust en privacy genieten van het mooie uitzicht
- Ruime tuinberging, ideaal voor extra opslagruimte
- De woning is omgeven door een prachtige omgeving met alleen maar groen

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, woonkamer met open keuken, bureelruimte, berging/wasplaats, inpandige garage, terras, tuinberging
- Verdieping: overloop, vier slaapkamers, vijf badkamers, dressing, multifunctionele ruimte
- Kelder: volledig onderkelderd

lees meer lees minder


Referentie: WON1716
Slaapkamers: 5
Badkamers: 5
Bebouwde oppervlakte: 387
Oppervlakte terrein: 2100

EPC Certificaat: 20231102-0003028923-RES-1
EPC Waarde: 79 kWh/m²

Bouwjaar: 2009

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Agrarisch gebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen overstromingsgevoelig gebied

Adres:: Kabei 42Sint-Truiden
Vraagprijs:: € 745.000
Type:: Villa
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Type constructie:: Traditioneel
Bureau:: Ja
Berging:: Ja
Kelder:: Ja
Terras:: Ja
Wasplaats:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid-Oost
Garage:: 2 (2 plaatsen)
Raamwerk:: Aluminium
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: Warmtepomp
Verwarmd water:: Warmtepomp
Niet geïndexeerd K.I.:: € 1.292
Kadastrale benaming:: Sint- Truiden, tweede afdeling, sectie C
Kadastrale Nummers:: 576 F
Kadastrale Oppervlakte:: 2.100 m²
EnergyClass:: A
EPC Geldig tot:: 21/12/2033
Renovatieplicht:: Neen
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: B
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed