Huis te koop in Lauwe, 3 slpks

Mooie woning met 3 slaapkamers, garage en prachtige tuin! Een verzorgde woning in een doodlopende straat ....

Via de mooi aangelegde voortuin met oprit komen we de woning binnen. We merken meteen dat de woning piekfijn onderhouden is. De inkomhal beschikt over een apart gastentoilet. Vervolgens stappen we de leefruimte binnen. De witstenen schouw en houtcassette maken het in de lichtrijke living extra gezellig. Aansluitend vinden we de ingerichte keuken met plaats voor een eettafel. Er is ook een mooie, ruime veranda. De oriëntatie is hier perfect. De ganse dag baden de leefruimte, de keuken en de veranda in het zonlicht. Van hieruit hebben we ook een mooi zicht op de zongerichte tuin.
Op het grote, houten terras is het heerlijk vertoeven terwijl u uitkijkt op het uiterst mooi aangelegde tuin met vijver. Achteraan de tuin is er nog een 2e terras, een tuinhuis en een moestuin. Verder is er nog een ruime inpandige garage met elektrische sectionale poort.

De eerste verdieping beschikt over 3 mooie slaapkamers, waarvan 2 hele grote, en een badkamer. In de badkamer is er een bad, lavabo en toilet. We vinden ook nog een berging op de verdieping en via een valtrap kunnen we naar de bergzolder.

Cv op aardgas. De woning beschikt over een regenput.

Dit is een instapklare, tot in de puntjes verzorgde woning op een leuke locatie in Lauwe! Zeker het bezoeken waard!


Referentie: TK2282
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 171
Oppervlakte terrein: 367

EPC Certificaat: 3613182
EPC Waarde: 225 kWh/m²

Bouwjaar: 1981
Kadastraal inkomen: 659

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente
Bebouwde opp.:: 115 m²
Type constructie:: Traditioneel
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: 35 m²
Keuken:: 10 m²
Berging:: Ja
Zolder:: Ja
Veranda:: Ja
Terras:: Ja
Tuin:: 210 m²
Tuin oriëntatie:: Zuid-West
Tuin kwaliteit:: Verzorgd
Garage:: 1 (1 plaats)
Parking:: 1
Parking Types:: Privé
Energielabel:: C
Renovatieplicht:: Neen
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed