Maison à Charleroi Monceau-Sur-Sambre, 3 chambres

Villa Unifamiliale à Monceau-sur-Sambre Adresse : Rue des Écoles 112, 6031 Monceau-sur-Sambre
Superficie habitable : 245 m²
PEB : Classe C (211 kWh/m².an)
Chauffage : Chaudière mazout Buderus Logano
Prix : 490 000 € sauf offre supérieure Descriptif du Bien Cette superbe VILLA, située dans un quartier résidentiel prisé de Monceau-sur-Sambre, offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs, parfaitement adaptés à une famille recherchant confort et modernité. Construite en 2001 sur un terrain généreux, elle bénéficie d’un excellent agencement, d’un grand jardin clôturé et d’une piscine extérieure chauffée au mazout. Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux avec escalier menant aux étages Grand séjour lumineux (salon et salle à manger) avec larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin Cuisine équipée moderne avec plans de travail en granit, nombreux rangements, four encastré, hotte et plaques de cuisson Bureau ou chambre supplémentaire Garage spacieux avec porte sectionnelle Buanderie et espace de rangement Étage 3 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et espace bureau intégré Salle de bain XXL avec baignoire, douche, double vasque et WC séparé Hall de nuit avec accès aux chambres Combles Grenier aménageable, toiture isolée Extérieur Terrain clôturé et arboré, idéal pour les enfants et les animaux Piscine extérieure chauffée au mazout (dimensions : 4,5 x 10 mètres) avec bâche de protection Grande terrasse [surface à préciser] avec espace barbecue Allée pavée avec possibilité de stationner plusieurs véhicules Carport couvert, actuellement utilisé pour un camping-car ⚡ Équipements & Confort ✔️ Double vitrage PVC partout
✔️ Chauffage central au mazout avec thermostat
✔️ Citerne de 2500 l en cave
✔️ Système d'alarme installé


Reference: 6821339
Chambres: 3
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 245

PEB Certificate: 20250227004426



Référence: 6821339
Meublé: Non
Jardin: Oui
Surface du jardin: 700 m²
Garage: Oui
Terrasse: Oui
Disponibilité: à l'acte
Année de construction: 2001
Nombre de garage: 1
Carport: Oui
Nombre d'étages: 1
Accès handicapés: Non
Ascenseur: Non
Chauffage (type): chaudière
Type de cuisine: super-équipée
Nbre de toilette(s) (nombre): 2
Chambre 1 (surface): 18 m²
Chambre 2 (surface): 18 m²
Chambre 3 (surface): 18 m²
Magasins (distance (m)): 150
Écoles (distance (m)): 50
Transports en commun (distance (m)): 30
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Autoroute: Oui
Autoroute (distance (m)): 1500
Piscine: Oui
Sous régime TVA: Non
Loué: Non
Servitude: Non
Jugement en cours: Non
Permis de bâtir: Oui
Destination bâtiment (type): privé - unifamilial
Droit de préemption: Non
Égouts: Oui
Eau: Oui
Châssis (type): pvc
Type d'environnement: calme
Risque d'inondation (type innondation): pas situé en zone inondable
Surface de terrasse 1: 912 m²
Type de revêtement de sol: carrelages
Alarme: Oui
Certificat d'électricité (oui/non): oui, non conforme
Label PEB (classe): C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 211
Emission CO2 (émission CO2): 52
E total (Kwh/an): 51676