Appartement te koop in Hoboken, 2 slpks

Op te frissen appartement met 2 slaapkamers
Ligging:Het appartement bevindt zich in een rustige, groene woonstraat in Hoboken, op wandelafstand van supermarkten zoals Lidl, Aldi en diverse buurtwinkels. De locatie is uitstekend bereikbaar dankzij nabijgelegen bushaltes en het station Hoboken-Polder op korte fietsafstand. In de directe omgeving zijn er bovendien meerdere parken en natuurgebieden, waaronder de Hobokense Polder en Fort VIII ideaal voor wie graag de natuur opzoekt, maar toch vlot toegang wil tot alle nodige voorzieningen.
Beschrijving:U betreedt het appartement, gelegen op de derde verdieping, via de inkomhal. Deze geeft toegang tot alle ruimtes in het appartement. De ruime leefruimte met grote raampartijen, beschikt over veel natuurlijke lichtinval. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime berging met aansluiting voor een wasmachine en droogkast, wat zorgt voor extra praktisch comfort. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de twee ruime slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime kelderberging en is er een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien.
Bijzonderheden:
- Bewoonbare oppervlakte 74m² cfr. EPC
- EPC-score C
- Lift
- Fietsenstalling
- Privatieve kelderberging
- Toplocatie
- Dak geïsoleerd
- Huurovereenkomst te respecteren


Referentie: 238548
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 74
Oppervlakte terrein: 447

EPC Waarde: 203 kWh/m²

Bouwjaar: 1962

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Lift: Ja
Breedte grond: 15 m
Diepte: 21 m
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Op te frissen
Keuken: Keukenkasten - geen toestellen
Niet geïndexeerd: 547
Vrij: Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas
Raam frame: ALU
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Asbest: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 04-01-2024
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee