Huis te koop in Hoboken, 1 slpk

Energiezuinig nieuwbouwproject met drie appartementenHet project is gelegen in de Meerlenhoflaan 13 te Hoboken, vlakbij het Meerlenhofpark. Dit domein bestaat uit een kasteel met privétuin te midden van een openbaar park. Je bevindt je hier op een boogscheut van het centrum van stad Antwerpen en station Antwerpen centraal (bereikbaar op amper 30 minuten met de fiets of het openbaar vervoer) en in de directe nabijheid van diverse winkels.
Het project bestaat uit 3 één-slaapkamerappartementen waarvan 1 met tuin en 2 met zonneterras aan de voorgevel. Een half ingegraven verdieping bevat de technische ruimte, private bergingen en gemeenschappelijke fietsenstalling voor 6 fietsen. Het gelijkvloers appartement heeft aan de voorgevel een deels verblijfs- (bureauruimte) en deels slaapruimte en beschikt over de achtergelegen tuin. De inpandige terrassen aan de voorgevel van de appartementen op de 1ste en 2de verdieping zorgen ervoor dat de buitenruimte, en dus ook de aansluitende leefruimtes, zich richten naar de zonnekant. Ze kijken uit op de boomtoppen van het Meerlenhofpark.Het project staat garant voor duurzaam bouwen, met tijdloze hedendaagse architectuur, waarbij rekening wordt gehouden met de woonkwaliteiten van vandaag én in de toekomst. 
Verhuurprognose:Appartement GLV met tuin: 825 euro/maandAppartement 1ste verdieping: 775 euro/maandAppartement 2de verdieping: 775 euro/maand
Totaliteit: 2.355 euro/maand of 28.260 euro/jaar
Verkoop geschiedt onder het btw-stelsel.

Infomoment op zaterdag 31 mei van 16u - 17u, ter plaatse (Meerlenhoflaan 13 - 2660 Hoboken)


Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 67
Oppervlakte terrein: 172

EPC Waarde: 50 kWh/m²

Bouwjaar: 2021

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Breedte grond: 5 m
Diepte: 36 m
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Nieuwbouw
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: ALU - Thermisch
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Tuin: 57m
Terras: 15m
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee