Huis te koop in De Klinge, 2 slpks

Halfopen bebouwing op een uitstekende ligging De Klinge
Ligging: Gelegen in een rustige en landelijke omgeving, biedt deze halfopen bebouwing de ideale balans tussen natuur en wooncomfort. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, bakkers, slager, bevinden zich op korte afstand. Dankzij de vlotte verbinding met belangrijke invalswegen ben je snel in omliggende steden en dorpen, wat het de perfecte uitvalsbasis maakt voor wie zowel van rust als bereikbaarheid wil genieten.
Omschrijving: Bij binnenkomst in deze verzorgde en instapklare woning word je verwelkomd in een lichte en ruime inkomhal. Deze biedt niet alleen toegang tot een praktische multifunctionele ruimte, maar ook tot een gastentoilet met handenwasser. De inkomhal leidt verder naar het gezellige woongedeelte, waar de zithoek en eetkamer harmonieus in elkaar overlopen en verbonden zijn met de volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van alle moderne toestellen en biedt bovendien veel opbergruimte, perfect voor de kookliefhebber. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de kelder en een technische berging. De keuken zelf geeft uit op een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin met noodwestelijke oriëntatie, waar je in alle privacy kan genieten van de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad en een comfortabele inloopdouche. Verder is er nog een zolder, die ideaal is voor extra opslag of die kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer.
Troeven:
- Recent gerenoveerde en instapklaar - Gunstig EPC-label (C)- Uitstekende ligging- Veel opbergruimte


Referentie: 216459
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 168
Oppervlakte terrein: 173

EPC Waarde: 264 kWh/m²

Bouwjaar: 1960

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Zolder: Ja
Breedte grond: 7.4 m
Diepte: 28 m
Type bebouwing: Halfopen
Staat: Uitstekend
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Tuin: 53m
Asbest: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 26-01-2023
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee