Huis te koop in Sint-Gillis-Waas, 2 slpks

Verzorgde rijwoning met zuid georiënteerd terras en carport 
LiggingGelegen in een rustige en landelijke omgeving, biedt deze woning de ideale balans tussen natuur en wooncomfort. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, bakkers, slager, bevinden zich op korte afstand. Dankzij de vlotte verbinding met belangrijke invalswegen ben je snel in omliggende steden en dorpen, wat het de perfecte uitvalsbasis maakt voor wie zowel van rust als bereikbaarheid wil genieten.
OmschrijvingBij binnenkomst via de ruime inkomhal betreedt u direct de lichtrijke en knusse woonkamer. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een parket tegelvloer en een warme kurken muur, wat zorgt voor een gezellige en sfeervolle uitstraling. De praktische kelder is toegankelijk via de woonkamer. Aangrenzend vindt u een veranda die toegang biedt tot het zonnige terras. De volledig vernieuwde achterbouw bestaat uit een moderne keuken, uitgerust met kwalitatieve materialen. Verder is er een wasplaats, een apart toilet en een recent vernieuwde badkamer met een ruime douche. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en geeft een zolderluik toegang tot de praktische zolder, die veel opbergruimte biedt.
Het terras, uitgevoerd in duurzame blauwe hardsteen, vraagt weinig onderhoud en is de perfecte plek om van de zon te genieten. Via een poortje aan de achterzijde van de woning bereikt u de carport, die via de achtergelegen straat toegankelijk is.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd door residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen vanaf 2023 | Vlaanderen.be

Troeven- Zonnig terras- Carport- Ideale ligging


Referentie: 221402
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 111
Oppervlakte terrein: 122

EPC Waarde: 486 kWh/m²

Bouwjaar: 1932

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Zolder: Ja
Parkings buiten: 1
Breedte grond: 4.73 m
Diepte: 26 m
Type bebouwing: Gesloten
Staat: In goede staat
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd: 355
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Terras: 25m
Asbest: Geen asbest gevonden - 05-10-2024
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee